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Maison avec piscine sur le bord de la colonie de Visnjan, à 17 km de la mer – Prime Villa à Porec acheter, immobilier exceptionnel en Croatie.
Dans le paysage idyllique autour de Visnjan, cette villa d'exception avec piscine est disponible à la vente à la périphérie de la colonie, ce qui en fait une option de standout parmi les meilleures villas de Porec à acheter pour ceux qui recherchent le charme authentique d'Istrie à quelques minutes en voiture.
S'étendant sur une vaste superficie construite de 377 m2 sur un terrain de 974 m2, ce premier immeuble en Croatie à acheter offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant intimité et évasion complète de l'agitation urbaine et du bruit, tout en restant commodément proche des villes dynamiques d'Istrie avec leur gamme d'équipements. La villa confortable dégage un charme intemporel grâce à son architecture, partiellement revêtue de pierre qui se marie parfaitement avec la colonie et le paysage environnant, assurant une satisfaction à long terme et une vie de haute qualité avec des normes de construction supérieures. Conçue comme une seule unité résidentielle couvrant trois étages, elle allie élégance, fonctionnalité et confort. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une salle polyvalente polyvalente, idéale pour la socialisation, d'un espace billard, d'une salle de gym ou d'une zone de bien-être, ainsi que de salles techniques et de la salle des machines de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes invités. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, un espace de rangement, et trois chambres chacune avec salle de bains privée, toutes offrant l'accès à un balcon.
La cour environnante est magnifiquement paysagée et horticolement conçue, entièrement fermée, et parfaitement complétée par des caractéristiques supplémentaires telles qu'un bâtiment auxiliaire avec une cuisine d'été et des toilettes, ainsi qu'une piscine avec salle de bains de soleil.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale réfléchie de l'intérieur et de l'extérieur de cette villa à Porec pour acheter offrent l'occasion parfaite pour une vie familiale confortable ou un investissement intelligent dans l'entreprise de location touristique dans le marché immobilier prospère de la Croatie.
Le vendeur de ce bien est une personne morale, et la TVA est incluse dans le prix indiqué.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Stockage, Salle de gym, Spa, Urbanisé
