Transferir
Русский
Spacious studio 47.1 m2 in Ghaff Land Residence, Dubai Studio City, Dubai – 191 642 USD
Se ofrece un estudio de 47,1 m2 en venta en el moderno complejo residencial Ghaff Land Residence, ubicado en Dubai Studio City, Dubai, UAE.
El proyecto se centra en una cómoda adquisición de bienes raíces urbana y de inversión con la posibilidad de instalarlos después de la terminación de la construcción.
El costo es de 191.642 USD.
Características del apartamento
• tipo - estudio
• superficie total: 47,1 m2
• piso - 1/8
• Distrito: Dubai Studio Ciudad
• Entrega prevista - III trimestre de 2027
Plan de pago - 50/50 con plazos después de la entrega
El diseño exacto, la presencia de un balcón, la vista desde las ventanas, la composición de la decoración y los muebles se especifican por la documentación de un objeto particular.
About Ghaff Land Residence
Ghaff Land Residence es un proyecto residencial moderno situado en Dubai Studio City.
El complejo incluye 168 apartamentos de varios formatos:
estudio
• Apartamento de 1 dormitorio
• Apartamentos con dos dormitorios
• Apartamento de dos niveles con dos dormitorios
El proyecto incluye ocho pisos, espacios públicos e infraestructura para la vida cotidiana.
Infraestructura
Para los residentes del complejo se proporcionan:
• infinity-pool
• piscina adicional
• gimnasio
• cafeterías y restaurantes
• Espacios recreativos
• Parque infantil
• estacionamiento
• Espacios públicos para la recreación
La infraestructura se centra en la residencia permanente y el uso cómodo de bienes raíces.
Localización y accesibilidad al transporte
El complejo se encuentra en Dubai Studio City, una zona residencial y de negocios en Dubai con acceso a las principales carreteras.
Tiempo aproximado de viaje en coche:
Dubai Autodrome - 8 minutos
Al Habtoor Polo Club - 10 minutos
Sheikh Zayed Road - 11 minutos
Mall of the Emirates - 14 minutos
Dubai Marina - 15 minutos.
• Centro de Dubai - 21 minutos
Aeropuerto Internacional Al Maktoum - 28 minutos
Los tiempos de viaje pueden variar dependiendo de la situación del tráfico.
Condiciones de compra
El costo del estudio es de 191 642 USD.
El desarrollador ofrece un plan de pago 50/50 con plazos después de la entrega:
• 10% - pago de baja
4% DLD – tasa de registro, además del precio
• 30% en el proceso de construcción
• 10% – al recibir las llaves
• 50% en las entregas por 2 años después de la entrega
Así, el 50% del costo se paga antes de recibir las llaves, y el 50% restante dentro de dos años después de la terminación de la construcción.
Las condiciones específicas y la frecuencia de los pagos se especifican en el contrato.
Inversión atractiva
El estudio puede ser considerado para:
• Su propia residencia
• Alquileres a largo plazo
• Inversión
• Formación de una cartera de bienes inmuebles extranjeros
• Compras con distribución gradual de pagos
Los materiales del proyecto indicaron el rendimiento de alquiler previsto del 6-9% anual.
Este indicador no está garantizado. La rentabilidad real depende de las tarifas de alquiler, demanda, tarifas de servicio, condiciones de gestión y costos adicionales.
Beneficios de la propuesta
• amplio estudio de 47,1 m2
• Situado en Dubai Studio City
• 1a planta de 8
• Complejo moderno con 168 apartamentos
• Piscina infinita y sala de fitness
• cafeterías, restaurantes y zonas recreativas
Accesibilidad a Dubai Marina y Centro Dubai
• Instalación posterior a la construcción
50% del costo se paga después de recibir las llaves
• Entrega prevista en el tercer trimestre de 2027
Costo
191,642 USD.
La tasa de registro DLD 4% se paga adicionalmente.
Para diseño de estudio, presentación de proyectos, disponibilidad actual y horario de pago detallado, por favor contáctenos.
