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3 Dormitorios 192.6 m2 en Dubailand
Amplio apartamento de 192.6 m2 en el nuevo proyecto residencial Rise by Athlon por Aldar Properties en Arabian Ranches 3, Dubailand. La instalación se encuentra en la primera planta de un edificio de 4 plantas. Se anunció el plazo para el IV trimestre de 2029.
Rise by Athlon es el primer apartamento en la comunidad residencial de Athlon. El proyecto incluye 3 edificios de baja altura y 5 torres temáticas, apartamentos con 1-3 dormitorios y una gran área centrada en deportes, bienestar y estilo de vida familiar.
Características del apartamento
En las páginas 8-11, el concepto del interior se muestra bien: una cocina abierta con un mostrador de barras entra en un amplio comedor y zona de estar, grandes ventanas panorámicas combinan visualmente el interior con el balcón, el dormitorio está hecho en un estilo moderno tranquilo.
Infraestructura de bienestar
Esta es una de las fortalezas del proyecto. Para los residentes declarados:
Usted debe revisar las páginas 16-22 de la presentación. Muestran que no estamos hablando de un conjunto estándar de “pool + gimnasio”: una gran comunidad verde se crea dentro con piscinas, rutas de correr y ciclismo, áreas deportivas y espacios públicos ajardinados.
Ubicación.
El proyecto se encuentra en Dubailand, en la comunidad de atlones de Aldar. La ubicación combina un entorno verde e infraestructura activa con acceso a las principales zonas de Dubai.
The presentation stated tentatively:
potencial de inversión
El proyecto se dirige no sólo a los compradores para su propia residencia, sino también a los inversores que consideran los ingresos de alquiler y el crecimiento de capital a largo plazo. La presentación indica el ROI previsto del 7-9% dependiendo de la estrategia de alquiler. Este es un pronóstico del proyecto, no un retorno garantizado en un apartamento en particular.
El costo de un objeto en particular es de 886.929 dólares.
Hay 60/40 cuotas:
10% - pago inicial;
60% antes de recibir las llaves;
40% en diciembre de 2029.
Acompaño la transacción en su totalidad: comparando el objeto con alternativas, comprobando los términos de compra, comunicación con el desarrollador y organizando la compra.
