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Espacioso estudio 66.9 m2 en JVT, Dubái
Un amplio estudio de 66,9 m2 en un nuevo proyecto residencial en el Triángulo Jumeirah Village (JVT), Dubai. La propiedad se encuentra en la primera planta de una torre de 25 plantas. La tarjeta indica un balcón, acabado limpio, vista de la ciudad y un baño combinado.
El proyecto consta de tres torres de 25 plantas e incluye estudios y apartamentos con 1-3 dormitorios. El plazo para la entrega de diferentes fases se anunció en el cuarto IV de 2026 - III trimestre de 2027.
Planificación
El diseño en la página 8 merece especial atención. A pesar del formato estudio, 66.9 m2 permite dividir funcionalmente el espacio en:
Según el plan, el balcón ocupa una parte significativa del perímetro exterior del apartamento y tiene una profundidad de unos 4 m. Para el estudio, este es un espacio extra inusualmente grande.
Infraestructura
Los residentes cuentan con:
La página 6 de la presentación muestra una zona verde separada para el yoga, y la página 7 muestra una piscina con tumbonas y zona verde.
Ubicación.
El proyecto se encuentra en JVT – Jumeirah Village Triangle, una zona residencial de Dubai con infraestructura desarrollada.
Presentación:
potencial de inversión
Los materiales del proyecto declaran el ROI planificado del arrendamiento del 7-10%. Este es un pronóstico del proyecto, no una rentabilidad garantizada de un objeto particular, por lo que la rentabilidad real debe ser calculada por separado.
El costo de un estudio en particular es de $304,521.
Hay un plan de pago de 60/40:
20% + 4% DLD – pago inicial;
40% durante la construcción;
40% después de la terminación de la construcción.
Acompaño la transacción en todas las etapas: selección y comparación de objetos, verificación de los términos de compra, comunicación con el desarrollador y compra.
