Apartamento 1 habitación 106 m² Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Emiratos Árabes Unidos, Dubái
€859,503
€8,109/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€8,109/m² -
Piso2 -
Rooms:1 -
Área total106 m²
Descripción
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Русский
Ellington Beach House — es un proyecto de ultralujo del desarrollador Ellington Properties, ubicado en Palm Jumeirah. Los propietarios de residencias tendrán acceso a la infraestructura propia del complejo. Se trata de piscinas, restaurantes, casa club, centro SPA, acceso a playa privada, parques, espacios para caminar y hacer deporte, etc. También hay muchas instalaciones de infraestructura comercial y de entretenimiento ubicadas cerca del complejo residencial.
El complejo boutique de siete pisos incluye 123 residencias: apartamentos de lujo con 1–3 dormitorios y exclusivos áticos con interiores exquisitos. Área de propiedad — de 93 m² a 186 m². Todas las propiedades son aptas para residencia permanente y alquiler a corto plazo.
Costo, pago e inversión ¡Atractivo!
Precio de venta: 5.695.000AED; 138 millones de rublos; 1.550.510$
Plan de pago
En manos del propietario: 2.983.703AED; 72.119.000p; 812.150 $
Rastro. pago en julio de 23 años (: 451.883AED; 10.925.002p; 123.029$
Fecha de finalización de la instalación: 1er trimestre de 2024, será el pago principal 2.259.414AED; 54.593.921p; 615.146$
El precio del promotor comienza actualmente desde 7 millones de AED; 170 millones de rublos; 1.905.000$
Durante el último mes se publicaron anuncios en sitios de generación y reventa de leads: el coste mínimo (el agente no respondió sobre la disponibilidad) es de 6,2 millones de DEA (150 millones de rublos) con la misma superficie y hasta 6.958,00 DEA (168 millones de rublos) .
En consecuencia
Podemos fijar un coste medio de 6,5 millones de dirhams (157 millones de rublos). Para revender, no es necesario pagar el coste total de la propiedad (podemos fijarlo casi de inmediato o esperar el aumento de precio en otoño). Al pagar 83 millones de rublos +4% DLD (3.321.760p)+2% comisión (1.660.000p), en total - 87.982.000p, puede obtener un promedio de 19 millones de rublos de reventa sin pagar el monto total y obtener el 21,6% de la ganancia neta.
Numărul obiectului: #254/544738/8864
Actualizado: 13/11/24
Localización en el mapa
Emiratos Árabes Unidos, Dubái
Reseña en vídeo de 1 habitación Apartamento en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
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Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Pago mensual
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