Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,095/m² -
Piso3 -
Rooms:1 -
Área total42 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción2025 -
Número de plantas7
Descripción
Transferir
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El programa Right way Invest ofrece una oportunidad única para que los inversores adquieran una participación en habitaciones de hotel, abriendo la puerta a altos ingresos pasivos.
El sistema presenta dos opciones de programa: una participación del 25% o del 50% en la habitación, lo que proporciona flexibilidad y la capacidad de invertir de acuerdo con los objetivos financieros del cliente. Una de las principales ventajas es la oportunidad de diversificar la cartera de inversiones sin necesidad de aportar el importe total. Esto abre las puertas a una amplia gama de inversores, haciendo que las inversiones inmobiliarias sean más accesibles.
El programa es atractivo para aquellos que desean diversificar su cartera, minimizar los riesgos y seguir recibiendo ingresos estables. Este innovador concepto de inversión inmobiliaria no solo garantiza altos ingresos pasivos, sino que también brinda la oportunidad de poseer un negocio hotelero internacional.
DESIRE Invest ofrece a los clientes la clave para una inversión inteligente y rentable en bienes raíces hoteleros de primera calidad, eliminando barreras financieras y abriendo nuevos horizontes en el campo de las inversiones.
El promotor ofrecerá a los inversores una rentabilidad estable del 7% durante los primeros 10 años. Este enfoque neutraliza cualquier fluctuación del mercado y garantiza a los clientes un resultado financiero positivo.
PERIODO DE RECUPERACIÓN PREVISTO: 8 AÑOS.
Los residentes pueden disfrutar de todos los beneficios de un resort en casa:
• Piscina: 402 m2
• Zona de bienestar (gimnasio, sauna, hammam): 500 m2
• Patio para relajarse en privado
• Zonas de descanso en el lugar
• Área deportiva y parque infantil
No dude en preguntar sobre el informe de análisis del crecimiento del turismo y la hostelería de Antalya que explica el análisis de las previsiones futuras
GASTOS DE VENTA DE BIENES INMUEBLES
1- TARIFA TAPU (TAPU HARCI)
El estado cobra una tarifa TAPU del 4 % sobre el valor de un inmueble que se muestra en el documento TAPU.
2- Tarifa TAPU fija (DÖNER SERMAYE HARCI)
Esta tarifa se cobra siempre independientemente del valor de la propiedad. Esta tarifa no cambia incluso si el valor del inmueble es de 10 000 TL o 1 000 000 TL.
Ventas de persona turca a persona turca: 2.100 TL
Ventas de persona turca a extranjero o de extranjero a persona turca: 6.000 TL
Ventas de persona extranjera a extranjero: 10.000 TL
3- TARIFA DEL TRADUCTOR (TERCÚMAN ÚCRETİ)
Tarifas del traductor: 2.000 TL - 2.500 TL (Dependiendo del acuerdo, pero es obligatorio en TAPU para las ventas a personas extranjeras).
4- TARIFA DE TRAMITACIÓN (TAKİPÚİ ÚCRETİ)
1500 TL - 2000 TL
Es una tarifa media. Si siempre trabajas con la misma persona, puedes hacerlo mucho más barato. El personal de ventas también puede hacerlo.
5-INFORME DE VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES (TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU)
13.200 TL = Honorarios medios de los peritos para pisos de menos de 149 m2. (Se espera un aumento).
Se paga de manera oficial.
Los informes se pueden obtener de los peritos registrados en la lista determinada por el estado.
*En algunos casos, los gobiernos pueden tomar el segundo informe de valoración para comprobar el informe inicial. Puede suponer el doble de gastos.
6-OTROS GASTOS
*Traducción del pasaporte certificada = 1000 TL
*Fotografía biométrica = 200-300 TL
*Traducciones de notario - Costos de notario
Honorarios de poder notarial = un promedio de 3 páginas de poder notarial (compra, venta, representación, residencia, ciudadanía, asuntos bancarios) 8.000 - 10.000 TL
(Varía según el contenido del poder notarial. El honorario máximo escrito.)
*Conexiones de servicios públicos, aproximadamente 4.000 TL
Los precios están actualizados al 30 de enero de 2024
Hotel ubicado en un edificio nuevo
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