Hotel 47 m² en Konyaalti, Turquía
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m² -
Rooms:2 -
Área total47 m²
Parámetros del edificio
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Número de plantas8
Descripción
Transferir
Русский
Ofrecemos una propiedad de inversión premium única: una habitación exclusiva en uno de los hoteles más prestigiosos de la costa de Antalya. Esta oferta es ideal para quienes buscan unos ingresos estables y la oportunidad de relajarse en un ambiente de lujo.
Esta es una habitación exclusiva con un área de 45 m2. m con terraza privada de 8-9 m2. m, que brindará momentos inolvidables de privacidad a sus invitados.
Ingresos por alquiler constantes: esta habitación genera ingresos estables durante todo el año, gracias a la gran demanda de apartamentos premium.
La mejor vista al mar. : disfrute de panoramas insuperables que se abrirán desde su balcón; esta es una de las vistas más impresionantes de toda la costa.
Condiciones de vacaciones de lujo: un alto nivel de servicio y confort, creando las condiciones ideales para relajarse en cualquier época del año.
Cuesta 44.500 euros por habitación en un hotel premium. Este es un precio increíblemente favorable para una propiedad con tal nivel de comodidad y ubicación.
El servicio y la infraestructura del hotel proporcionan un alto nivel de vida y recreación. Puede utilizar la propiedad no solo como una fuente de ingresos, sino también. como lugar de esparcimiento personal.
Condiciones económicas y beneficio potencial:
El coste del alquiler de una habitación varía de 150 a 290 euros por día en temporada alta, lo que lo hace atractivo para aquellos que están dispuestos a pagar por una comodidad excepcional y vistas únicas de mar.
Previsión de rentabilidad:
Temporada de verano: de media, se alquila una habitación entre 15 y 20 días al mes. Así, con un precio mínimo de alquiler por día, los ingresos mensuales por alquiler pueden ascender a unos 3600 euros.
Período de invierno: en esta época, la habitación es más utilizada por turistas de negocios que valoran un alto nivel de servicio y confort. Número proyectado de días de alquiler en invierno: 10 días al mes. Con un precio mínimo de alquiler de 150 euros, los ingresos para el mes de invierno serán de unos 1.500 euros.
Ingresos totales: La comisión del hotel es el 45% del beneficio bruto, respectivamente, el 55% es parte del propietario.
Renta de verano (6 meses): 3.600 × 5 = 18.000 euros
Renta de invierno (6 meses): 1.500 euros × 7 = 10.500 euros
Ingresos netos totales del propietario al año: 18.000 euros (verano) + 10.500 euros (invierno) * 55% = 15.675 euros.
El cálculo es condicional pero muy cercano a la ganancia anual real, menos los costos (costos de servicios públicos e impuestos), la cantidad de ganancia neta del propietario por año es de 13 a 15 mil euros, lo que da una amortización de 3 años.
Localización en el mapa
