❖ Fecha de construcción 2o trimestre de 2025.
❖ Distancia al mar: la primera línea de Bangtao.
❖ Ingresos proyectados: al menos 7% anual.
A un precio de apartamento de 2.5M $, el ingreso anual será de 175K $.
❖ Formulario de propiedad: su opción de propiedad / arrendamiento.
❖ Instalación hasta 7 años.
En este caso, será posible vivir o alquilar un apartamento desde el momento en que la instalación se ponga en funcionamiento.
Las condiciones individuales de pago y entrega se analizan adicionalmente.
Nuestro trabajo es obtener las mejores condiciones para usted en la mesa de negociaciones.
❖ Transacción remota posible
❖ Posible pago de critolutolut
❖ Aumento anual de costos para bienes inmuebles en la isla = 3-10% ( debido a la escasez de tierras y restricciones de construcción )
❖ Inflación en Tailandia - menos del 1%
❖ Resort popular de clase mundial durante todo el año, aquí la demanda de alquiler siempre ha excedido la oferta.
❖ Al comprar bienes inmuebles con un valor total de 350K $, ayudamos a solicitar una visa de inversionista por un período de 5 años.
🔹 Banyan Tree, un reconocimiento mundial para resorts exclusivos con servicios y servicios inigualables en todo el mundo, le ofrece la oportunidad única de realizar esta experiencia corporativa en el componente orgánico de su vida diaria.
Villa Banyan Tree Grand Residences — es un proyecto exclusivo basado en la histórica marca nacional, la isla de Phuket. Están construidos en el territorio de uno de los mejores complejos hoteleros del mundo Laguna Phuket. Descubre un mundo de confort, prosperidad y posibilidades ilimitadas.
VIDA ISHICA
❖ Los apartamentos con vistas al océano se encuentran en la playa de Bang Tao con arena blanca y fina. En el oeste están enmarcados por el mar de Andaman y en el este — montañas cubiertas de espesa jungla. Las residencias se encuentran en el territorio del mundialmente famoso complejo turístico cubierto Laguna Phuket, que ha ganado muchos premios internacionales. Un lugar ideal para quienes sueñan con vivir a solo unos pasos de la playa y las pintorescas montañas.
❖ Cerca de las residencias se encuentra el centro comercial, el spa Banyan Tree, muchos restaurantes de lujo y lugares de entretenimiento. Laguna Phuket también alberga el Laguna Golf Phuket Golf Club con « El mejor campo de golf de Tailandia » según los World Golf Awards.
❖ La ubicación única, los diseños espaciosos y el diseño moderno de los apartamentos Seaview Residences los convierten en un lugar ideal para unas vacaciones aisladas, y gracias a la disponibilidad directa de instalaciones de infraestructura, el alojamiento se vuelve extremadamente conveniente y agradable.
UNA VIDA PERDIDA PARA EL CREENDO
❖ Cada apartamento Seaview Residences tiene tres habitaciones espaciosas con vistas al océano, y diferentes opciones de diseño le permiten elegir un alojamiento que cumpla con las preferencias individuales de cada comprador. Todas las residencias tienen una terraza privada y una piscina con vistas al mar.
Los áticos ❖ en los pisos superiores están diseñados para enfatizar la ubicación única de las villas: impresionantes vistas al mar abiertas desde el piso superior. Además, el panorama de la puesta de sol de 180 grados sobre el mar de Andaman se puede disfrutar directamente desde la piscina o desde la terraza.
PRIVILEGIOS PARA TODO EL MUNDO PARA PROPIETARIOS
❖ Banyan Tree Grand Residences, los propietarios de Banyan, esperan todo un mundo de recepciones. La membresía en la comunidad cerrada de propietarios del Sanctuary Club proporciona acceso a una variedad ilimitada de nuevas oportunidades e impresiones. Los miembros del Sanctuary Club reciben el uso exclusivo de las instalaciones de Banyan Tree con descuentos y privilegios en la red de Banyan Tree en todo el mundo.
❖ Además de la membresía gratuita en Laguna Golf Phuket, los propietarios pueden unirse a la Colección Privada Banyan Tree, que proporciona acceso a una cartera de bienes inmuebles en constante expansión, desde villas de élite de Banyan Tree en rincones exóticos del planeta hasta viviendas exclusivas en las regiones más populares del mundo.
❖ Banyan Tree Residences se enorgullece de su nivel inigualable de servicio de gestión de bienes raíces, y también ofrece muchos otros servicios increíbles y oportunidades de ocio. Los propietarios pueden utilizar los servicios de un conserje y un equipo profesional durante todo el día, lo que con gusto lo ayudará con el mantenimiento y el alquiler de la villa. Brindaremos atención durante todo el año para su hogar.
El paquete de muebles se paga por separado.
Procedimiento para procesar una transacción:
Reserva ( depósito / depósito ) - de 3K $
*Summa está incluido en el valor de la propiedad.
**Depósito no reembolsable
Si no está en Tailandia, entonces el contrato y dentro de 15-20 días el servicio de mensajería se lo entregará personalmente. Recibirá 3 juegos que debe firmar y 2 de ellos enviar de vuelta. Según el contrato, el primer pago se realiza mediante transferencia a la cuenta tailandesa del desarrollador. Los pagos posteriores se realizan de acuerdo con el cronograma del contrato.
Sin cuota 5 pagos en partes iguales del 20% del valor del objeto:
1er pago al firmar el contrato
2do pago cuando la construcción se completa en un 25%
3er pago cuando la construcción se completa en un 50%
4to pago cuando la construcción se completa en un 75%
5to pago cuando la construcción se completa al 100%
Opción de expedición:
1er pago 20% ( menos la reserva ) - pagado dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato y la reserva
Otros 3 pagos del 10% cada 8 meses:
Segundo pago por el 25% de los trabajos de construcción ( 10% )
3er pago cuando se realiza el 50% de los trabajos de construcción ( 10% )
4to pago cuando se realiza el 75% de los trabajos de construcción ( 10% )
El resto: 50% después de la finalización de la construcción se puede tomar a plazos por un período de 5 años.
*En este caso, puede vivir o alquilar un apartamento a partir de la fecha de puesta en servicio de la casa, recuperando parcial o totalmente los costos de pago.
** Tenga en cuenta que el calendario de pagos puede variar, ya que el proyecto puede estar en cualquier etapa de construcción al momento de su compra.
Además, pagó ( por separado después del pago del 100% ):
Registro de propiedad:
Freehold - 6.3%
Arrendamiento - 1.1%
Instalación de agua y medidores de luz.
Pagos anuales:
Sirviendo a territorios comunes
Revisión
🔻 LA PROPUESTA DE VIDA PERMITE SABER MÁS SOBRE PROSPECTOS Y OPORTUNIDADES PARA LA INVERSIÓN EN DESAPARECIMIENTO EN EL CURSO, PERMÍRALOS
