Parcelas 5 582 m² Playa de Aro, España

Superficie del terreno: 5.582 m2 (2.711 m2 y 2.871 m2) Las parcelas se encuentran a 5 minutos a pie del mar, cerca de la zona verde y a poca distancia de tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias y transporte público. El 70% del techo se podrá destinar a usos residenciales, el 30% restante del techo se podra destinar a otros usos compatibles con el residencial. Densidad de viviendas 54 viviendas/Ha Categoría de tierra: Tierras de asentamientos Objeto: Para la construcción de un conjunto residencial, alojamiento turístico, hotel. Restricciones: El número máximo permitido de pisos de edificios: 4 y 3 El número máximo permitido de m2 de edificios: 6900 m2 Estacionamiento subterráneo: no más de 4 pisos más abajo Gravámenes: No Anteproyecto: construcción de un conjunto residencial con estacionamiento y piscina, compuesto por 69 apartamentos de 100 m2 cada uno. Según cálculos preliminares, el costo neto de un ready-made vivienda será 1 055 / m2 €. Según datos oficiales, el valor medio de mercado de m2 en Sant Feliu de Guíxols es 2000 / m2 €. Sant Feliu de Guíxols La pequeña ciudad Sant Feliu de Guíxols, provincia de Girona, a orillas de la Costa Brava es un lugar perfecto para vivir. Con una población de 21.925 habitantes y conectada a otras pequeñas localidades del Baix Empordà como Platja d’Aro o Tossa de Mar conocidas por su comercio, restauración y ocio. Dónde cada año reúne a 7,8 millones de turistas por su fantástico paisaje, su cultura y su gastronomía. Ligada también con el entorno natural, otra buena opción es seguir las rutas que atraviesan los paisajes del municipio y adyacentes. Son itinerarios que permiten descubrir rincones alejados de la línea litoral y disfrutar de magníficas vistas, como la del collet de la Mare de Déu o la de Pedralta. La Ruta Literaria de los Miradores con Oficios Femeninos es una curiosa propuesta que enlaza nueve miradores que llevan por nombre oficios tradicionales como pescateras, modistas o payesas. Por otro lado, la antigua vía del carrilet, por la que pasaba un tren de vía estrecha que hacía la ruta desde Girona, está actualmente adaptada como vía verde, ideal para los amantes de la bicicleta. Además del reclamo de las playas y calas como (Sa Caleta, del Vigatà o Jonca). Sant Feliu de Guíxols sobresale por una amplia oferta deportiva,su patrimonio histórico y por el prestigioso Festival Internacional de Música de Porta Ferrada.