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Tienda 463 m² en Sant Marti dAlbars, Španjolska

Sant Marti dAlbars, Španjolska
$605,319
$1,307/m²
;
Tienda 463 m² en Sant Marti dAlbars, Španjolska
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3495907
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 11/6/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Llucanes
  • Pueblo
    Sant Marti dAlbars

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,307/m²
  • Área total
    Área total
    463 m²

Descripción

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En venta local comercial con un arrendatario confiable en una zona residencial de Barcelona.

Environment:

  • zona residencial densa;
  • zonas verdes: una de las zonas más verdes de la ciudad;
  • muchos locales comerciales de cadenas nacionales e internacionales conocidas: supermercados Dia y Lidl, aseguradora MAPFRE, club deportivo VivaGym y otros;
  • Gabriel García Márquez Biblioteca, reconocida como la mejor biblioteca pública del mundo en 2023
  • varias instituciones educativas, en particular, la escuela de idiomas de la marca internacional ¡Qué pasa!
  • paradas de transporte público, incluyendo 2 estaciones de metro.

La instalación se alquila para un supermercado de una gran red nacional.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: 2025 de mayo;
  • duración del arrendamiento: 10 años;
  • Ejecución obligatoria: 2 años;
  • El costo del alquiler en el primer año: 2.077 EUR / mes;
  • alquiler del segundo año: 2.277 EUR/mes
  • El impuesto IBI y el costo de la comunidad son pagados por el inquilino.

Así, el retorno neto del segundo año será del 5.16%.

La habitación con una superficie total de 463m2 se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de alta altura y está equipada con una fachada amplia y notable.

Localización en el mapa

Sant Marti dAlbars, Španjolska
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Tienda 463 m² en Sant Marti dAlbars, Španjolska
Sant Marti dAlbars, Španjolska
$605,319
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