En venta local comercial con un arrendatario confiable en los suburbios de Valencia. La propiedad tiene una ubicación estratégica entre Valencia y Alicante. En las inmediaciones hay grandes minoristas internacionales:
- Burger King;
- ALDI;
- Mercadona.
También hay varias infraestructuras importantes cerca:
- complejo deportivo y campo de fútbol;
- teatro;
- Universidad.
La instalación se alquila para un supermercado de una gran cadena internacional. Condiciones de arrendamiento:
- Acuerdo firmado: Febrero 2024;
- duración del arrendamiento: 45 años;
- Ejecución obligatoria: 15 años;
- aumento anual de los costos de alquiler según IPC (Índice de Precios de Consumo).
El rendimiento es del 5,5%, y el aumento potencial de rentabilidad se proporciona por la cláusula del acuerdo de aumento del precio del alquiler según IPC.
La habitación cubre una superficie de 6.699m2, y la longitud total de la fachada es de 100 metros, lo que hace que el objeto sea único.
Ontinient es el corazón industrial de Valencia con alto potencial de inversión. Situado a sólo 82 km de Valencia, Ontinyent es una ciudad con una población de unos 36.000 habitantes y es la capital de la región Val d’Albaida. Por su ubicación estratégica y su infraestructura desarrollada, Ontinient sirve como un importante centro de transporte y comercio en la comunidad autónoma de Valencia.
Lidl es una cadena internacional de supermercados fundada en 1932 en Alemania. Hoy, la empresa forma parte del Grupo Schwarz y opera más de 12.400 tiendas en 31 países, incluyendo toda la Unión Europea, el Reino Unido y los Estados Unidos. En 2023, los ingresos globales de Lidl fueron de 125,500 millones de euros, con más de 376.000 empleados.
En España, Lidl inició operaciones en 1994 y en 2025 opera más de 700 tiendas y 13 centros logísticos, empleando a más de 18.500 personas. En 2023, los ingresos de la empresa en España llegaron a 6.57 billones de euros, un aumento del 8% en comparación con el año anterior, con un beneficio neto de 182 millones de euros. Lidl ocupa el tercer puesto en el mercado minorista español con una cuota del 6,6%, solo detrás de Mercadona y Carrefour. La empresa está invirtiendo activamente en ampliar su red, con planes para abrir 50 nuevas tiendas en 2025 con una inversión de 70 millones de euros, así como construir nuevas plataformas logísticas, incluyendo el centro más grande de Barcelona con una inversión de 140 millones de euros.
