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Propiedad comercial 1 080 m² en España, España

España
€1,000,000
€926/m²
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Propiedad comercial 1 080 m² en España, España
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    Precio por m²
    €926/m²
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    1 080 m²

Descripción

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Se vende residencia para personas mayores en las afueras de Barcelona - Sant Vicenç del Orts

Medio ambiente:

  • la pintoresca zona de Sant Vicenç del Orts;
  • ubicación central con infraestructura bien desarrollada;
  • cómodo acceso a las principales vías y al transporte público;
  • a sólo 20 km del centro de Barcelona.

    • La propiedad será arrendada a una reconocida empresa de su nicho, que posee 5 residencias más de este tipo. El contrato de arrendamiento tiene una validez de 25 años a partir de la fecha de finalización de la transacción de compraventa, incluidos 10 años obligatorios. El precio del alquiler es de 80.000€ / año, lo que da como resultado un rendimiento del 8%. Este nivel de rentabilidad supera significativamente la media provincial, lo que hace que la oferta sea única. También se proporciona una garantía bancaria a 1 año.

    La residencia fue construida en 1994. La superficie total del territorio es de 1.080 m2 y la superficie del edificio en sí es de 1.056 m2. El edificio consta de 19 habitaciones dobles y 12 habitaciones individuales, incluidas también 50 camas subvencionadas.

    Esta atractiva oferta representa una oportunidad única para que los inversores adquieran no sólo un activo estable y rentable con un inquilino fiable a largo plazo, sino también un permiso de residencia para inversores.

Actualizado: 9/1/25

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Propiedad comercial 1 080 m² en España, España
España
€1,000,000
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