Propiedad comercial 297 m² en Caudete, España

Se vende local comercial con inquilino en zona residencial de Barcelona.

Entorno:

• urbanización residencial densa
• infraestructura de zona residencial desarrollada: cadenas de supermercados, gimnasios, sucursales bancarias, paradas de transporte público
• Biblioteca de la ciudad (Biblioteca Gabriel García Márquez), situada en el 1º puesto del ranking de las mejores bibliotecas del mundo en 2023, lo que atrajo mucha atención a la zona de su ubicación entre los residentes de Barcelona, ​​y entre los turistas

El inmueble está arrendado para una clínica médica. El contrato de arrendamiento se firmó en abril de 2023 con un periodo de vigencia obligatorio de 5 años. Duración del contrato: 15 años. El precio del alquiler es de 3.100€/mes, lo que supone una rentabilidad del 6,5%. Esta tasa de rentabilidad supera significativamente la media de la zona.

El local con una superficie total de 297 m2 está situado en la planta baja de un moderno edificio residencial y está dotado de una fachada luminosa y vitrinas de cristal, claramente visibles tanto desde la calzada como desde la parte peatonal de la calle.