Propiedad comercial 531 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, l Hospitalet de Llobregat
€990,000
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total531 m²
Descripción
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Edificio singularconunproyectoderenovacióndeapartamentosconlicenciaturística,situadoenlamuycéntricaypopularzonadelHospitaletdeLlobregat(SantaEulalia),cercadelaestacióndeCiudaddeLaJusticiaSantsienBarcelona.
Edificiohistóricoutilizadocomobodega,proyectadoporelfamosoarquitectoJulioMariaFossas.Lafechacatastral,quedatade1930,tieneunazonacatastralde 531m2 sobre parcela de 308m2, con la siguiente distribución:
Primer piso: 177m2 (almacén)
Segundo piso: 177m2 (almacén)
Tercer piso:177m2(residencial)
Distribución actual:
Primer piso:317m2
Segundo piso:234m2
Sótano/sótano(no registrado en catastro)conunasuperficiedeunos100m2.
Proyectoconposibilidaddereconstruirelsegundopisobajolicenciade4apartamentosturísticoslaposibilidaddeconvertirelprimerpisoenlocalresidencialsegúndeterminadosrequisitosestablecidosporelayuntamiento.
EstáPrevistoinstalarunascensor.Eledificioestáenventaensuestadoactual,conpermisoParaesteproyectopre-licenciaturística.Existeuncambiobásicodediseñodefusibles,informestécnicosdecompatibilidaddelayuntamientoyotradocumentación.
Unedificioconunproyectoconaltopotencialdeingresos,seesperaquelaocupaciónturísticapromediosea81%,loquedaunrendimientopromediode15-20%peranual.
Edificiohistóricoutilizadocomobodega,proyectadoporelfamosoarquitectoJulioMariaFossas.Lafechacatastral,quedatade1930,tieneunazonacatastralde 531m2 sobre parcela de 308m2, con la siguiente distribución:
Primer piso: 177m2 (almacén)
Segundo piso: 177m2 (almacén)
Tercer piso:177m2(residencial)
Distribución actual:
Primer piso:317m2
Segundo piso:234m2
Sótano/sótano(no registrado en catastro)conunasuperficiedeunos100m2.
Proyectoconposibilidaddereconstruirelsegundopisobajolicenciade4apartamentosturísticoslaposibilidaddeconvertirelprimerpisoenlocalresidencialsegúndeterminadosrequisitosestablecidosporelayuntamiento.
EstáPrevistoinstalarunascensor.Eledificioestáenventaensuestadoactual,conpermisoParaesteproyectopre-licenciaturística.Existeuncambiobásicodediseñodefusibles,informestécnicosdecompatibilidaddelayuntamientoyotradocumentación.
Unedificioconunproyectoconaltopotencialdeingresos,seesperaquelaocupaciónturísticapromediosea81%,loquedaunrendimientopromediode15-20%peranual.
Publicado: 24/5/24
Actualizado: 24/5/24
Localización en el mapa
España, Barcelonés, l Hospitalet de Llobregat
Agencia
Estate Barcelona Premium
Idiomas hablados
English, Русский, Español
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