<p> Local comercial en la zona de Ciutat Beya en Barcelona.</p><p> Superficie total 40 m2.</p><p> Inquilino: una tienda de teléfonos móviles y accesorios.</p><p> El contrato se firmó en julio de 2023 por un período de 10 años.</p><p> El plazo de obligatoriedad es de 1 año.</p><p> El importe del alquiler en el primer año es de 13.200 euros, a partir del segundo año el importe del alquiler aumenta a 14.400 euros. Incremento del IPC a partir del tercer año.</p><p> El impuesto sobre la propiedad por importe de 294,84 euros al año y la cuota de comunidad por importe de 488 euros al año corren a cargo del propietario.</p><p></p><p> La rentabilidad en el primer año es del 5%, a partir del segundo año la rentabilidad es del 5,7%.</p>