Casa 4 habitaciones 126 m² gorodskoy okrug Istra, Rusia

Se vende una CASA ESTRUCTURA con un entrepiso de 126 m2 en una parcela de 6,85 acres en un pueblo rural de primera clase.    Situado junto al bosque y zona de paseo.   La casa está diseñada para una cómoda vida en el campo para una familia numerosa y acogedora. Una distribución racional con una superficie total de 126,44 m2 permite colocar todas las comodidades necesarias en la casa: un amplio salón-cocina de 29 m2, dos dormitorios de 15,2 + 10,7 m2, dos baños. (baño 5,1 m2 y aseo con ducha 4,1 m2), sauna 4,4 m2, pasillo 4 m2, vestíbulo 4,9 m2, terraza con vista de 23 m2, entrepiso (espacio libre en el último piso para un dormitorio, área de recreación, etc.). Altura del techo 2.910 m.   Casa NUEVA: construida según diseño de una empresa de arquitectura y construcción con garantía de calidad y confiabilidad.El costo del kit de la casa incluye: — Concepto del proyecto; — Diseño de bocetos; — Cimentación de pilotes y tornillos; — Suelos de paneles SIP de 224 mm; — Muros de carga exteriores de paneles SIP de 174 mm; — Paredes internas del marco de carga de 150 mm; — tabiques interiores del marco interior de 100 mm; — Techo de paneles SIP de 174 mm; — Sistema de cerchas cubiertas con tejas metálicas.   La casa fue construida con tecnología moderna y un diseño elegante según los estándares europeos.   TECNOLOGÍA de Construcción: 1. Una casa hecha de paneles SIP es una de las estructuras más eficientes en términos de calor y de construcción más rápida, que proporciona mayor resistencia, durabilidad y es respetuosa con el medio ambiente para la construcción y la vida. Compuesto de: OSB + espuma de poliestireno + OSB (principio de tres capas). 2. Para el suelo se utiliza un panel de 224 mm (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm). 3. Para las paredes se utiliza un panel de 174 mm (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).   Cumple perfectamente con todas las características térmicas de la región de Moscú.Gracias a su tecnología, similar a un termo, la casa se calienta rápidamente y retiene el calor, ahorrando dinero en costos de servicios públicos. La casa es cálida en invierno y fresca en verano.   Ventajas de la estructura: - FORTALEZA. Un panel SIP estándar con unas dimensiones de 1250x3000 mm y un espesor de 224 mm puede soportar cargas de hasta 375 kg/m2. Metro con deflexión de hasta 5 mm. - RESISTENCIA AL FUEGO. El panel SIP tiene alta Indicadores de resistencia al fuego. - SEGURIDAD ECOLÓGICA. -  rigidez y estabilidad de la estructura. Gracias al diseño sólido y unificado (panel SIP + viga de conexión), los paneles SIP pueden durar en promedio más de 50 años. - Se pueden utilizar varios materiales para el revestimiento de paredes interiores y exteriores. Idealmente, las superficies de los paneles lisas no requieren ninguna preparación previa. Las paredes no requieren enlucido.      Para adquirir esta acogedora y familiar casa, existen favorables ofertas hipotecarias: beneficios, capital de maternidad, posibilidad de registro sin pago inicial. Plan de pago a plazos 0% durante todo el período de construcción de la vivienda. ¡Permuta por vivienda existente!   ¡La principal ventaja de la casa es su UBICACIÓN!La casa fue construida en la aldea de cabañas premium "Green Lounge" en un distrito ecológicamente limpio de la región de Moscú, rodeado de bosque y cerca del embalse de Istra. La instalación está situada a 62 kilómetros de Moscú por la autopista Novorizhskoye. Hay 732 parcelas en el pueblo a partir de 6 acres. Combinando una elegante modernidad y una naturaleza tranquila, se han creado todas las condiciones para una vida rural rica y activa. El territorio del pueblo está ajardinado: - caminos pavimentados - calles anchas con aceras e iluminación - áreas públicas verdes - estacionamiento para invitados - playa y muelle propios - Punto de control, seguridad y videovigilancia. - campos infantiles y deportivos, cenadores, carriles bici - una empresa de gestión de alta calidad (se mantiene el orden interno: recogida de basura, retirada de nieve y resolución de problemas técnicos).    El precio de una casa con parcela incluye la jardinería del pueblo. La designación del terreno permite la residencia permanente y el registro. Comunicaciones centrales: electricidad 15 kW, gas, agua, Internet de alta velocidad. Todas las condiciones para vivir todo el año.La excelente combinación de precio y calidad hace que esta casa sea atractiva para quienes buscan la mejor opción de inversión inmobiliaria. No sólo podrá comprar su propia casa, sino también invertir dinero en una propiedad prometedora.   Infraestructura urbana completa: ubicada en la ciudad de Istra, a 15 minutos en coche: instituciones educativas, supermercados, tiendas, centros comerciales, cine y mucho más. Acceso cercano al río y la playa. En estrecha accesibilidad de transporte se encuentran el Monasterio de la Resurrección de la Nueva Jerusalén, un club ecuestre, baños termales con piscina y la fábrica de queso de Istra.   ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de una acogedora casa donde se crearán los momentos más felices para tu familia! ¡Llama ahora y descubre más sobre esta oferta!   Número de objeto: #254/536933/21517