Terreno de 10.000 m2 (1 hectárea) está situado en dirección oeste en Evpatoria, en primera línea desde el mar. El terreno está a sólo 250 metros de la playa. La playa tiene 160 metros de ancho. El plan general se amplió y ahora este terreno forma parte del pueblo de Uyutnoye.
El pueblo tiene 5.000 habitantes y con nuevas fronteras llegarán a 12.000.
El pueblo cuenta con agua, electricidad, alcantarillado, gas y toda la red de servicios públicos se combina con las redes de Evpatoria. El terreno recibió una finalidad RECREATIVA - Servicio turístico.
Ahora en esta parcela se puede construir un hotel o casa de vacaciones o un bloque de apartamentos de 5 plantas — en venta o alquiler.
El tamaño de la parcela es de 100 x 100 m. El registro completo del departamento de tierras está disponible en el Mapa Catastral público de Rusia.