Propiedad comercial 54 m² en Kaliningrado, Rusia

Empresa de alquiler preparada (playa / salón de salud) 54.1 m2 + equipo

Turnkey. ¡Pago por no más de 3 años!

Descripción:

Un negocio de belleza y salud totalmente equipado y operativo está a la venta. Una gran oportunidad para comenzar su propio salón o recibir ingresos pasivos de alquilar a tres especialistas.

¿Por qué es un negocio listo y no sólo una habitación?

Los locales con una superficie de 54,1 metros cuadrados ya están divididos en tres salas de trabajo preparadas, una zona de recepción, una habitación familiar y un armario. Usted no necesita invertir en reparaciones y encontrar inquilinos - todo está listo para el trabajo.

RUB 11,000,000 incluye bienes raíces y

Equipo profesional:

• Máquina de masaje C8++ (configuración máxima)
• Crio Angel S360 M12 (configuración máxima)
• Terapia de presión Beauti Pro (configuración máxima)
• Cuadro de Cosmetología Profesional
• Todos los muebles necesarios (tabla, sillas para visitantes, etc.)

Todo el equipo está certificado y listo para su uso para el masaje de GLP, criolipsis, magnetoterapia y otros procedimientos.

Ubicación: "Middle ground".

• Address: Kaliningrad, Marshal Vasilevsky Plaza, 2 (un edificio separado).
• Cerca: Museo de ámbar, casa de té "Taj Mahal".
• Transporte: Excelente accesibilidad desde todas las zonas de la ciudad (parada cerca).
• Aparcamiento: Aparcamiento conveniente para usted y sus clientes justo al lado del edificio y en la calle. Clínica.
• Un barrio moderno y densamente poblado.

Modelo financiero y beneficio:

Puedes usar la habitación tú mismo o alquilarla. Aquí hay cálculos realistas de ingresos:

• Alquiler por hora: 300 rublos / hora. Al cargar las tres habitaciones durante 10 horas al día - 270 000 rublos / mes.
• Alquiler para el procedimiento: 500 rublos / procedimiento. Con 5 procedimientos por día - de 75 000 rublos / mes.
• Alquilar una oficina: 10 000 rublos / mes por oficina (excluyendo el uso de su equipo).
• Su negocio: Al realizar 7 procedimientos por día de tres oficinas, los ingresos potenciales pueden alcanzar 490 000 rublos / mes.
• La demanda de pequeños formatos de locales y alquiler aumentó en Kaliningrad en un 31%.

confirmando el atractivo de la inversión.

Los costos son mínimos:

• Electricidad (incluido el calentamiento): de 1.300 rublos / mes.
• Seguridad y limpieza: 1.500 rublos / mes.
• Impuestos (en locales y terrenos): 62 400 rublos / año.

El regreso al proyecto es inferior a 3 años.

Condiciones:

• Venta de un conjunto solamente (oficina + equipo).
• La oferta es apropiada.
• Razón para la venta: desarrollo de otro negocio fuera de Kaliningrad.

¡Llama a ver el negocio terminado en los negocios!