Centro comercial.
Se vende centro comercial con terreno con una superficie total de 22400 m2 y una superficie edificable de 20000 m2. Tres plantas, 17000 m2 de superficie alquilable.
Tipo de derechos de propiedad:
El edificio es propiedad de una persona jurídica.
Parcela – propiedad de una entidad legal
Factor de funcionalidad: 0,85
Potencia eléctrica: 950 kW
Agua: 177 m3/día
Calefacción: 3,26 Gcal/hora
Ingresos anuales por alquiler: 280 millones de rublos
Gastos operativos: 75 millones de rublos.
Ingresos operativos netos: 195 millones de rublos
Alquiler medio: 14.500 rublos / 1 m2. / año (1200 rublos / 1 m2 / mes)
Plazos de los contratos: 1-10 años
Indexación: 5-10%