OFERTA DE CASA ÚNICA CON UN JARDÍN UBICADO EN CABATES AQUÍ EN LA ESTACIÓN METRO
Segmento extremo con una bonita parcela ubicada en el punto central de Kabat en ul. Boglarczyk.
La casa está construida en tecnología tradicional en 2001.
Medios: electricidad, gas, suministro municipal de agua, alcantarillado. Calefacción de gas propia.
La casa está ubicada en una parcela de 408m2.
El área utilizable de la casa es de aprox. 357m2, tiene tres pisos sobre el suelo ( planta baja, piso y ático ) y un garaje doble subterráneo ( grande con parte técnica y económica ).
El área de construcción de la casa es de aprox. 100m2.
DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES
FIESTA DE LA CASA
- Amplio salón con chimenea con zona. 42.9m2 con acceso a la terraza y descender al jardín
- confortable cocina totalmente amueblada y equipada con zona. 16,9 m2
- oficina con área. 9.1m2
- sala para el área. 11,7 m2 con armario contiguo con zona. 8,2 m2
- wc o pow. 4.6m2
TARAS y JARDÍN
- terraza soleada bordeada de gres con exposición del sur
- un jardín con una superficie de unos 260-270m2 con vegetación muy bien mantenida
PISO + 1
- dormitorio con área. 15,2m2 con baño privado con ducha. 8,5 m2
- Habitación con zona. 22,6 m2
- Habitación con zona. 21,2 m2
- oficina con área. 5.5m2
- Baño con zona de bañera. 6.6m2
- área de armario. 4.3m2
- salón con una superficie de 10m2
SUBDASSES + 2
- Habitación espaciosa con zona. 35,7 m2
- espacio abierto con un área. 27,5 m2
- área de armario. 7,1 m2
- wc o pow. 4.1m2
CERVEZA -1
- cómodo garaje para 2 coches con zona. 45.5m2 ( además la posibilidad de estacionar el automóvil en el camino de entrada )
- cuarto de servicio con área. 24,1 m2
- cuarto de servicio con una superficie de 4m2
- sala técnica con área. 15,5 m2
- corredor con área. 6.5m2
NORMA DE FINANCIACIÓN
La casa está terminada con un alto estándar: parquet de madera y pisos de gres / terracota, escaleras de madera, carpintería interior de madera, edificios de muebles ( edificios de cocina, armarios empotrados, armarios empotrados ), chimenea de piedra, puerta de entrada anti-robo de clase alta, ventanas de madera.
UBICACIÓN ATRACTIVA
La casa está ubicada en la parte más prestigiosa de Kabat, a solo unos minutos a pie de la estación de metro Kabaty. Cerca hay una infraestructura comercial y de servicios completa ( tiendas locales, bazares locales, LIDL ) y jardines de infancia y escuelas ( m.in. Escuela primaria privada y escuela secundaria. R. Schuman - Fundación PRIMUS, Escuela Internacional Americana, Escuela Primaria. Lindego, Escuela Primaria Privada de Hermanas Inmaculadas ).
En las inmediaciones hay numerosas rutas de senderismo y ciclismo, así como áreas recreativas: Aleja Kasztanowa, Park Przy Bajantarnia ( con un gran parque infantil y parque de cuerdas ), Parque Moczydełko ( con parque infantil ), bosque de Kabacki, parque cultural y jardín botánico en Powsin.
ESTADO LEGAL / TARIFAS OPERATIVAS
Propiedad completa.
Impuesto a la propiedad aprox. 450 PLN / año.
Cargos por consumo de medios: agua, gas y electricidad según las lecturas del medidor.