Apartamento 2 habitaciones 52 m² Varsovia, Polonia

¡Doble cara con balcón y amplio sótano!

**Apartamento único de dos habitaciones con una distribución perfecta y el encanto de los años 50**

La superficie útil total con la habitación contigua es de 59,01 m2 y consta de una superficie de apartamento de 51,5 m2 y la superficie del sótano 7,51 m2 (ubicada en el primer piso subterráneo).

**DISPOSICIÓN:**
Presentamos este funcional apartamento de dos habitaciones ubicado cerca de Wola.
La sala de estar, con una orientación favorable hacia el oeste, se abre a un balcón ajustable, lo que brinda no solo espacio sino también acceso a luz natural. Un dormitorio con un amplio armario, un baño con ducha y WC y una cocina grande y luminosa crean una disposición armoniosa. Hay dos prácticos armarios empotrados en el pasillo.

**ESTÁNDAR:**
Este apartamento ha sido cuidadosamente mantenido por el propietario actual y está listo para su ocupación inmediata. Un baño recientemente renovado y un suelo de parquet de tilo lijado le dan un carácter moderno. El edificio de los años 50 se caracteriza por una escalera bien cuidada y un barrio tranquilo. La falta de ascensor es un pequeño compromiso para el encanto del edificio histórico.

**UBICACIÓN:**
El apartamento está situado en Wola, uno de los distritos más florecientes del ciudad. La proximidad del transporte público, comercios e instituciones educativas facilita la vida cotidiana. Sin embargo, al estar situado en segunda línea de edificios, el apartamento goza de un silencio excepcional, además de mucha vegetación y una distancia considerable del edificio contiguo. Una ventaja adicional es la posibilidad de aparcar en un aparcamiento público cercano al edificio ( control remoto para la barrera)
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**INFORMACIÓN ADICIONAL:**
El edificio tiene suministro de gas, que se puede restaurar fácilmente en el apartamento.
El apartamento está libre de cargas, tiene un usufructo perpetuo convertido.
Los gastos de funcionamiento, incluidos los anticipos de agua y calefacción, así como el fondo de renovación, ascienden a aproximadamente 700 PLN.