Apartamento 3 habitaciones 52 m² Varsovia, Polonia

Para venta: 3 estudios en un piso Talla total: 52m2 La construcción a partir de los años 1950 2o piso / 6 con ascensor ¡Ideal para alquiler a largo plazo! ROI arriendo a largo plazo: el 9,9% el-8.9% PLN 2000 x 3 = PLN 6000 Además, los arrendatarios pagan a PLN 250 por alquiler y utilidades ROI: EL 9,9% Pesimista, no en temporada: PLN de 1800 x 3 = 5.400 PLN Además, los arrendatarios pagan a PLN 250 por alquiler y utilidades ROI: EL 8,9% La posibilidad de un alquiler garantizado de PLN 4,100 por mes. Propiedad : El piso consiste en 3 estudios con entradas separadas del pasillo interior. La talla de estudios ​​ es sobre 15-17 m2. Se localizan en el 2o piso en un edificio de ladrillo de 6 pisos a partir de los años 1950. El piso estará en el perfecto estado, todo será nuevo, después de la renovación: las ventanas de PVC, nuevo electrics, fontanería, enyesan en las paredes, aparatos sanitarios, cocina con aplicaciones, etc. Los pisos estarán listos para el alquiler. Actualmente, el piso está bajo la renovación, que terminará al final de abril. las Visualizaciones muestran cómo una microcasa cuidará de la renovación. Edificio : Se construyó en los años 50 del ladrillo rojo. Es limpio y ordenado. En el edificio, todos los departamentos se renovaron: agua y aguas residuales y calefacción central para nuevo, una escalera se repintó y un nuevo montacargas se instaló. Ubicación : El piso se localiza por la frontera de los distritos de Wola y Śródmieście en ul. Solidarności 129/131. El área tiene todo que necesita: numerosas tiendas de comestibles, una farmacia, una máquina del ATM, lavanderías, restaurantes. Además, cerca - paseo de 5 minutos - es Mirowska Hala con un bazar lleno de productos frescos y parque Mirowski, donde puede dar un paseo. Comunicación : La parada de la Mujer Kino es 2 minutos de distancia, donde hay numerosas líneas del autobús y el tranvía. Puede alcanzar la estación del metro de Ratusz Arsenał en 5 minutos por el tranvía o andar en aproximadamente 10 minutos (900 metros). La estación central también es aproximadamente 10 minutos por el transporte público (3 paradas). El piso se localiza en una ubicación ideal, gracias a la cual la adquisición a cualquier parte de la ciudad es muy conveniente y rápida. ROI Estimado : valoración Alta: PLN 3 x 2 000 + admin honorarios (200 PLN cada uno) = ROI del 9,9% (no honorarios de la agencia incluidos, honorarios del notario y dirección de la propiedad) 6.000 PLN x 12 = 72.000 PLN anualmente 72.000 PLN / 725.000 PLN: el 9,93% valoración Baja: PLN 3 x 1 800 + admin honorarios (200 PLN cada uno) = ROI del 9,9% (no honorarios de la agencia incluidos, honorarios del notario y dirección de la propiedad) 5.400 PLN x 12 = 64.800 PLN anualmente 64.800 PLN / 725.000 PLN: el 8,93% Como el inversionista, es posible tener un alquiler garantizado de 4.100 PLN / mes - que da ROI del 6,8% (no honorarios de la agencia incluidos y comisiones de corretaje) Price : 725.000 PLN Price por sq: 13.942 PLN Honorarios admin mensuales: 590 PLN Como una agencia de bienes inmuebles, cobramos unos honorarios de la comisión. Póngase en contacto con nosotros para organizar una inspección de la propiedad y hablar de todos los detalles en cuanto a esta inversión. ¿Es esperando invertir en bienes inmuebles en Polonia? Sólo póngase en contacto conmigo ahora mismo: o