Apartamento 6 habitaciones 73 m² Poznan, Polonia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Rooms:6 -
Bedrooms:6 -
Bathrooms:1 -
Área total73 m²
Descripción
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¡Bienvenido a Boles subawa Chrobrego 20 Estate, Poznanik!
Estamos encantados de presentarle una oportunidad notable para adquirir un apartamento renovado y alquilado en uno de los lugares más buscados en Poznaok. Este espacioso apartamento abarca unos impresionantes 74 metros cuadrados y está meticulosamente diseñado para ofrecer comodidad y vida moderna.
Consta de seis habitaciones bien equipadas, un baño con inodoro y ducha, y una cocina bien equipada, este apartamento ofrece un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. Además, la propiedad ofrece la ventaja única de comprar uno o dos apartamentos, ambos con el mismo tamaño y diseño, proporcionando flexibilidad y potencial para un uso diverso.
La atención al detalle es evidente en todo momento, con un alto nivel de acabado y renovación que muestra la verdadera elegancia de los apartamentos. Las ventanas uPVC permiten que la luz natural inunde las habitaciones, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, la propiedad cuenta con nuevas instalaciones eléctricas y de plomería, lo que garantiza la funcionalidad y la tranquilidad de los futuros propietarios.
Este apartamento no solo ofrece condiciones de vida superiores, sino que también está conectado a la red de calefacción municipal, lo que garantiza temperaturas confortables durante todo el año. El edificio en sí está cuidadosamente aislado, lo que contribuye a la eficiencia energética y reduce los costos de los servicios públicos.
Los residentes de Boles subawa Chrobrego 20 Estate se benefician de una escalera visualmente atractiva complementada por un nuevo ascensor, que mejora la comodidad y la accesibilidad. El mantenimiento meticuloso del edificio crea un ambiente acogedor que los residentes y visitantes pueden disfrutar.
La ubicación de este apartamento es verdaderamente excepcional, ofreciendo un estilo de vida vibrante y conveniente. Situado a solo 500 metros de la parada de tranvía PST, las opciones de transporte son fácilmente accesibles, proporcionando conexiones sin problemas en toda la ciudad. El estimado Campus AMU Morasko está muy cerca, por lo que es una opción ideal para estudiantes y académicos. El famoso Mercado Viejo está a solo 10 minutos en tranvía, lo que permite a los residentes sumergirse en el rico patrimonio cultural de Poznanik. Además, dos centros comerciales, CH Plaza y CH Pestka, atienden a todas las necesidades de compras y entretenimiento, mientras que los supermercados populares como Biedronka y Lidl están convenientemente ubicados a poca distancia a pie.
Invertir en este apartamento ofrece no solo un espacio de vida cómodo, sino también un retorno financiero prometedor. Actualmente alquilado, la propiedad genera un ingreso mensual de 6.200 unidades de moneda en alquiler, con aproximadamente 360 unidades de moneda asignadas para servicios públicos basados en el consumo. Los costos de mantenimiento del agua, las aguas residuales y la electricidad están cubiertos por los inquilinos, lo que garantiza gastos mínimos para el futuro propietario. La tarifa de administración mensual manejable para el administrador del alquiler es de 757 unidades de moneda, mientras que la tarifa de Internet asciende a 60 unidades de moneda.
Además, los contratos de arrendamiento existentes proporcionan estabilidad y seguridad, con compromisos de arrendamiento vigentes hasta finales de septiembre de 2023. El retorno de la inversión actual es de aproximadamente el 11%, ofreciendo una propuesta atractiva para los compradores potenciales.
No se pierda esta oportunidad excepcional de poseer un apartamento renovado y alquilado en el deseable Boles subawa Chrobrego 20 Estate de Poznaini. Contáctenos hoy para organizar una visita y explorar las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
Pagos: 619 000 zlotych
Contacto: Michael
* como agencia inmobiliaria cobramos comisión.
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