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Venta, casa, 7 habitaciones, 180 m2, Varsovia, Mokotów, str. Wołodyjowskiego.
Sinopsis de la propiedad
Una inversión excepcional ocupando todo un piso de un edificio residencial íntimo. El espacio consta de 7 habitaciones, un impresionante hall de entrada, y una amplia terraza con vistas a la exuberante vegetación. Cada habitación cuenta con aire acondicionado, y la exposición de cuatro lados garantiza una excelente luz natural durante todo el día. La propiedad está libre de alquiler y se mantiene en excelentes condiciones.
Características clave
• garaje subterráneo para estacionamiento seguro
• Edificio adicional de 60 m2 en el jardín con potencial de renta
• Amplia terraza con acceso directo al entorno verde
• Edificio bien mantenido con zonas comunes elegantes
Ubicación y accesibilidad
Mokotów es uno de los barrios más buscados de Varsovia, conocido por su prestigio y tranquilidad. Esta propiedad se encuentra a solo 3 minutos de las estaciones de metro Wilanowska y Służew, que ofrecen conexiones sin problemas en toda la ciudad. La zona circundante es verdente, pacífica y muy deseable tanto para profesionales como para familias.
Potencial de inversión
• Ingresos actuales de alquiler: 10.000 PLN mensuales
• Posibilidad de aumentar el alquiler de propiedades principales a 15.000 PLN mensuales
• Potencial adicional de alquiler de edificios: aproximadamente 4.000 PLN mensuales
• Ingresos mensuales potenciales combinados: 19.000 PLN
• Ingresos anuales previstos: 228.000 PLN
• ROI bruto estimado: 7,6% anual
La propiedad ha sido alquilada continuamente por una empresa acreditada durante 10 años, garantizando la estabilidad y seguridad de la inversión.
Usos ideales
Inversión Premium generando ingresos estables, espacio de oficinas boutique, firma de abogados, residencia de lujo, o propiedad residencial y comercial de uso mixto.
Precio: 2.999,999 PLN
Esta propiedad merece ser vista en persona. Contáctenos para programar una vista y descubrir por qué esta residencia Mokotów representa una rara oportunidad para discernir inversores y profesionales que buscan estilo de vida y rendimientos financieros.
