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Venta: un apartamento de 2 habitaciones de 41,43 m2 con una cocina independiente, luminosa y una logia orientada al suroeste, en la décima planta de un bloque de 11 pisos con dos ascensores, en Bemowo (Jelonki Południowe), ul. Puszczy Solskiej. Construido en 1976.
La 10a planta es la planta residencial superior - por encima de ella sólo hay el ático con habitaciones de almacenamiento de inquilinos. La exposición suroeste lleva el sol de mediodía hasta el atardecer, y las ventanas y la logia ofrecen una vista sobre los tejados a la vegetación y la zona de villas de baja altura de Jelonki.
Equipamiento: salón con acceso a la loggia (16.19 m2), dormitorio (11.17 m2), cocina independiente con ventana (5.48 m2), baño con bañera y WC (2.92 m2), pasillo con armarios empotrados (5.67 m2). Loggia aprox. 2,5 m2. Un almacén de 1,73 m2 en el ático está incluido en el precio.
Condición: el apartamento necesita una renovación completa incluyendo la sustitución de las instalaciones, cableado eléctrico entre ellos - el comprador elige la cocina y el diseño de baño y los materiales. El diseño no necesita cambios estructurales. El parquet de roble original en las habitaciones y pasillo se puede lijar y barnizar. Ventanas de PVC, gas en la cocina, calefacción y agua caliente de la red de la ciudad, altura del techo aprox. 2.50 m.
Edificio: un bloque aislado de la Jelonki Housing Cooperative, hall de entrada renovado, dos ascensores, intercomunicación, CCTV. Un entorno ordenado con un parque infantil; aparcamiento gratuito de los residentes junto al edificio.
Estado legal: derecho de propiedad cooperativa al apartamento. El apartamento todavía no tiene un registro de tierras e hipotecas (księga wieczysta); la tierra bajo el edificio es propiedad de la cooperativa y tiene su propio registro sin hipotecas. La compra con una hipoteca es posible, junto con el establecimiento de un registro de tierras para el apartamento en la escritura notarial.
Cargo administrativo: 869 PLN/mes (a partir de 09.2026), que cubre los pagos anticipados por calefacción central, agua caliente y fría, recogida de residuos, fondo de renovación y impuesto de propiedad. La electricidad y el gas se pagan por separado. Los avances en el agua se fijan para 1 persona.
Ubicación: Parada Raginisa (220 m) — autobuses 177, 190 y 249 a la estación de metro M2 Bemowo en aprox. 6 minutos, autobús 105 a Rondo Daszyńskiego. Trams 10, 11 y 26 de la parada Hala Wola (750 m) — Rondo Daszyńskiego en unos 15 minutos, la estación central de Varsovia en unos 20 minutos. Las estaciones de M2 Chrzanów (1,5 km) y Lazurowa (1,9 km) están en construcción. Aeropuerto Chopin - aprox. 16 minutos en coche. Cerca: Biedronka (300 m), Hala Wola (750 m), jardines de infancia no 337 y 320 (2-3 minutos a pie), Escuela primaria no 301 (550 m), Park Górczewska (850 m), Glinianki Sznajdra (1 km).
Precio: 569.000 PLN.
Le invitamos a una vista — estaremos encantados de mostrarle el apartamento y responder a sus preguntas.
