Presentamos un apartamento único y elegante de 2 habitaciones con una superficie total de 53.81 m2 con un jardín privado, situado en la planta baja de un moderno edificio de apartamentos boutique de 8 pisos construido en 2019 a lo largo de ul. Złota en Varsovia (Wola, Mirów), a pocos minutos a pie de Rondo ONZ y de la estación central de tren. La propiedad destaca con una altura extraordinaria de techo de 3,5 m (350 cm), creando un volumen inigualable, abundancia de luz y carácter prestigioso.
Aspectos destacados del Apartamento:
- Altura del techo espectacular: 3.50 m – raramente encontrado en construcciones contemporáneas, ofreciendo inmensa comodidad espacial y potencial de unión alto a medida;
- Jardín privado: un refugio verde al aire libre que sirve como una extensión natural del espacio habitable;
- Mantenimiento libre de molestias: la administración de la construcción se ocupa de la siembra regular del césped y el paisajismo dos veces al mes;
- Exposición Sur-Oeste: ventanas expansivas de suelo a techo que proporcionan una iluminación natural excepcional durante todo el día;
- Edificio boutique: construido en 2019, que comprende sólo 54 residencias con ascensores silenciosos, servicio de conserjería y vigilancia de seguridad 24/7;
- Potencial de inversión: actualmente alquilado con la opción de continuar un acuerdo de arrendamiento confiable (alquiler 6,500 PLN/mes + honorarios) o ocupar para uso privado;
- Estacionamiento residencial: zona de aparcamiento de barrera cerrada con aprox. 30 plazas de aparcamiento abiertas reservadas exclusivamente para los residentes de la construcción.
Desglose (53.81 m2):
- Salón con cocina americana: luminoso salón de planta abierta con acristalamiento expansivo y acceso directo al jardín privado;
- Kitchenette: armarios personalizados totalmente equipados con electrodomésticos de alta gama;
- Dormitorio principal: sereno y confortable dormitorio privado con cama doble y amplios armarios empotrados;
- Cuarto de baño: elegante cuarto de baño con vestidor de ducha, accesorios ocultos y cerámica de diseño;
- Hall de entrada: vestíbulo acogedor con soluciones de almacenamiento adaptadas;
- Jardín privado: un retiro verde aislado en el núcleo central de Varsovia.
Standard and Building:
Terminado a un alto estándar con atención al detalle arquitectónico y materiales duraderos. El edificio 2019 cuenta con una fachada distinguida, zonas comunes refinadas forradas con piedra y madera natural, cámaras de seguridad, control de acceso y recepción dedicada. Situado dentro de un retroceso del patio interior, protege a los residentes del ruido callejero mientras los mantiene en el centro vibrante.
Ubicación y conectividad:
Colocado en ul. Złota, esta es una de las principales direcciones centrales de Varsovia. A poca distancia a pie se encuentra la estación de metro Rondo ONZ, la estación central de Varsovia, el centro comercial Złote Tarasy, Browary Warszawskie, Norblin Factory, restaurantes de lujo, gimnasios y lugares culturales. Conexión perfecta a cada rincón de la capital.
¿Por qué elegir esta propiedad?
- Los techos de loft de 350 cm se unen con un jardín privado en el centro de Varsovia;
- Desarrollo residencial íntimo y prestigioso 2019;
- Activo de inversión listo con ingresos de arrendamiento continuos o residencia privada principal;
- Aprecio de capital intemporal en una ubicación metropolitana de primer nivel.
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