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Estamos encantados de introducir casas familiares semiconjuntas listas para vivir situadas en el tranquilo enclave de bosques de pinos de Duchnów (gmina Wiązowna) a lo largo de ul. Lawendowa. Esta comunidad ofrece un diseño arquitectónico moderno, grandes parcelas privadas y conectividad de carretera inmediata a Varsovia a través de las autopistas S17 y A2.
Superficie total: 164,60 m2 4 amplias habitaciones Jardín vallado privado 30 m2 de garaje Ventilación de recuperación de calor Estándar de desarrollo – listo Fibra óptica & servicios completos Exento del 2% impuesto PCC Precio de propiedad 1,390,000 PLN Precio por m2 8,445 PLN / m2 Total Floor Area 164.60 m2 Cuenta de la habitación 4 habitaciones (Sala de estar + 3 dormitorios) Parking & Garaje 30 m2 garaje + 2 plazas de entrada Estado de terminación Listo para la entrega (2025) Planta funcional bien definidaLa arquitectura interior separa a la familia diurna viviendo de suites tranquilas de alto nivel para dormir:
Construido con ladrillos de cerámica huecos termoton duraderos aislados con 15 cm de alta densidad EPS. Equipado con ventanas acústicas DOMEL 3-panos (U=0.77), calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor enthalpic para una óptima humedad interior, alarma de seguridad pre-aspiración y fibra de alta velocidad.
OKEASK Política de Brokerage: La agencia inmobiliaria de OKEASK cobra una comisión profesional para servicios de corretaje y asesoramiento legal. Representamos al comprador mediante auditorías completas del registro de tierras, asistencia para la financiación de hipotecas, revisiones de contratos de desarrolladores e inspecciones de transferencia de ingeniería certificadas. Preguntas frecuentes – ul. Lawendowa in Wiązowna / Duchnów Qué tipos de casas y diseños están disponibles en ul. Lawendowa en Duchnów?El proyecto consta de casas de familia unifamiliares contemporáneas con una superficie total de 164,60 m2 (aprox. 135 m2 de superficie interior + un garaje integrado de 30 m2). Cada casa cuenta con una parcela vallada privada que oscila entre 250 y 400 m2 con un césped ajardinado, terraza jardín y 2 plazas de aparcamiento pavimentadas frente a la entrada.
¿Cuál es el estándar de construcción técnica y la especificación de eficiencia energética?Las casas se entregan en un estándar desarrollador avanzado: Termoton 25 P+W paredes de ladrillo cerámico, aislamiento térmico exterior de 15 cm con renderizado de silicosilicio, DOMEL ventanas de PVC de 3 patas con baja transmisión térmica (U=0.77), calefacción por suelo radiante en la planta baja y baños, así como un avanzado sistema de ventilación mecánica de recuperación de calor (recuperador con intercambiador térmico enthalpic). Internet de fibra óptica de alta velocidad y servicios municipales completos están conectados.
¿Qué tan conveniente es el viaje desde Duchnów (Wiązowna) al centro de Varsovia?Situado en Duchnów cerca de ul. Lawendowa, los residentes disfrutan de un rápido acceso a la autopista S17 y al intercambio Lubelska que conecta con la autopista A2. El viaje a Wilanów, Wawer o Praga-Południe dura 15-20 minutos, y el centro de Varsovia se puede llegar en aproximadamente 25 minutos. La zona ofrece bosques de pinos circundantes del Parque Paisajístico Masoviano, senderos ciclistas y servicios municipales completos en Wiązowna.
¿Cuáles son los términos de compra y las condiciones de cooperación de corretaje OKEASK?Las compras del mercado de desarrolladores primarios están completamente exentas del impuesto de transferencia PCC del 2%. La agencia inmobiliaria de OKEASK cobra un cargo por comisión por representación integral. Nuestro paquete de corretaje profesional incluye la diligencia debida completa del registro legal y terrestre (KW), asesoramiento hipotecario dedicado, soporte de negociación e inspección técnica de entrega con un ingeniero de construcción certificado.
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