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Venta: un apartamento llave en mano de 2 habitaciones con una superficie útil de 34.54 m2 y un balcón privado, situado en ul. Kaliny Jędrusik en el conveniente distrito de Żoliborz (Artystyczny Żoliborz) en Varsovia. Precio: 840.000 PLN. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio contemporáneo de 5 plantas con ascensor, terminado en 2016. La propiedad se ofrece como un activo de inversión operativo con un inquilino verificado y fiable en su lugar.
Turnkey Investment Highlights:
• Llevado continuamente a un único arrendatario confiable durante los últimos 3 años
• Ingresos mensuales corrientes de alquiler: PLN 2,720
• Flujo de efectivo positivo inmediato del día uno después de la compra
• Cero de los gastos de contratación de arrendatarios y cero vacantes
Plan de planta arquitectónica " Desglose de la habitación (34.54 m2):
• Sala de estar con cocina americana: 17.09 m2 con acceso directo al balcón
• Dormitorio: 9.30 m2
• Baño: 4.88 m2 con bañera/ducha, aseo y lavadora
• Entrada: 3,27 m2 con armario empotrado
• Balcón privado: 4.60 m2
Exposición Este / Sudeste favorable que proporciona una agradable luz natural.
Acabado Estándar & Equipo:
El apartamento está en muy buen estado técnico, totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos esenciales (cocina eléctrica, horno, nevera, lavavajillas, lavadora). Acabados de yeso en paredes, armarios empotrados en cocina y baño. Listo para la continuación sin problemas de la operación de alquiler sin salida de capital extra.
Building & Running Costos:
Moderno y bien mantenido edificio residencial de 2016 equipado con un ascensor moderno, control de acceso y un garaje subterráneo. Calefacción municipal de distrito y agua caliente. La tarifa administrativa mensual es PLN 643.28; el promedio de electricidad es aprox. PLN 112 por mes.
Se dispone de un garaje subterráneo dedicado para 50.000 PLN (conservado en un registro de tierras e hipotecas separados).
Ubicación & Infraestructura:
Situado en el enclave Artystyczny Żoliborz, famoso por sus patios verdes, cafés, panaderías artesanales, restaurantes, supermercados y carriles ciclistas. Conectividad de tránsito público conveniente: paradas de autobús en ul. Powązkowska y ul. Rydygiera a 3-5 minutos a pie, Warszawa Powązki estación de tren urbana (SKM/KM) aprox. 7-8 minutos a pie, con conexiones rápidas de autobús y bicicleta al metro Dworzec Wilson Gdański y Plac.
Situación jurídica:
Completo propiedad de propiedad libre con un registro de tierras e hipotecas establecido; financiación hipotecaria bienvenida. Dos registros distintos para el apartamento y el estacionamiento. Documentación completa preparada para la venta.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles financieros y para concertar una cita.
