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Venta: apartamento de 2 habitaciones 33.68 m2 en casa pre-guerra Silencio Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, ul. Oleandrów.
La propiedad
Un apartamento elegante y funcional de 2 habitaciones de 33,68 m2, situado en la 4a planta superior de un auténtico adosado de 1938 antes de la guerra en pacífica ul. Oleandrów en el corazón de Śródmieście Południowe. Con un dormitorio privado dedicado separado del espacio habitable, este diseño es una rareza excepcional para este tamaño en el centro de Varsovia, permitiendo que el salón funcione como un espacio independiente, de trabajo y entretenido. Situado en la 4a planta superior, el apartamento garantiza la privacidad tranquila sin vecinos de arriba. Los techos altos y la albañilería robusta de ladrillo prestan carácter pre-guerra atemporal.
Diseño y características
• Luminosa sala de estar con espacio para la relajación y la cena
• Acogedor dormitorio separado con una ventana que ofrece privacidad
• Cocina abierta al salón
• Baño con ducha, vanidad y aseo
• Sala de entrada con almacenamiento de abrigo
• Unidad privada de almacenamiento sótano en el nivel -1 incluido en el precio
• Trastero dedicado adicional en el piso
Edificio y estacionamiento
La tensión pre-guerra data de 1938-1939, reconstruida después de la guerra con sólidos muros de ladrillo grueso. Edificio de 4 plantas sin ascensor. Ul. Oleandrów es un tranquilo y frondoso callejón sin salida entre las calles Koszykowa y Nowowiejska, protegido del tráfico pesado. Los residentes tienen derecho a un permiso de estacionamiento anual (actualmente 30 PLN por año).
Ubicación y conectividad
Una de las direcciones de estilo de vida más buscadas de Varsovia, mezclando la vibración urbana con espacios abiertos verdes generosos:
• Estación de metro Politechnika (línea M1): a solo 300 m (4 minutos a pie), una parada de metro al centro de Varsovia
• Pole Mokotowskie Parque: 350 m (5 minutos a pie) — casi 70 hectáreas de parque y senderos
• Plac Zbawiciela: 400 m (5 minutos a pie) con cafeterías artesanales populares, panaderías y bistros
• Universidad Tecnológica de Varsovia (Politechnika): 700 m (a unos 9 minutos a pie)
• Rutas de tranvía y autobús convenientes por las calles Waryńskiego y Nowowiejska
Legal Status and Terms
Precio: 788.000 PLN (incluyendo sótano y trastero adicional). Propiedad total con registro de tierras e hipotecas claras (sin gravamenes ni hipotecas). La financiación hipotecaria bienvenida.
Esta propiedad vale la pena experimentar en persona. Contacta con nosotros para programar una visualización.
