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Venta, casa, 8 habitaciones, 200 m2, Varsovia, Żoliborz, Stary Żoliborz.
Una propiedad histórica rara en Stary Żoliborz
Descubre la mitad de una villa de 1932 bellamente conservada cerca de Plac Lelewela, uno de los barrios más prestigiosos de Varsovia. Esta es una oportunidad única para tener una residencia espaciosa y agradable con entrada independiente y autonomía completa. La propiedad combina un espacio de vida elegante con un potencial de negocio flexible, ideal para los compradores que buscan carácter, luz y ubicación privilegiada.
El apartamento
La residencia principal abarca aproximadamente 100 m2 en la planta baja elevada (84 m2 usable), perfectamente conectada a un nivel de sótano de 100 m2. El espacio total utilizable de unos 190 m2 ofrece una funcionalidad y posibilidades de diseño excepcionales.
• Salón con techos de más de 3 metros, ventanas en tres lados inundan el espacio con luz natural durante todo el día
• Suelos de parquet originales en las zonas de estar
• Cocina, comedor, dormitorio y baño con bañera en la planta principal
• Armario de almacenamiento para comodidad
• Zona de relajación con cocina abierta en el nivel del sótano
• Dos vestidores, dormitorio adicional, baño con bañera y ducha, aseo separado
• Lavadero, adaptable como dormitorio extra
• Materiales naturales de alta calidad en los acabados
Arquitectura y carácter
La villa destaca con arquitectura distintiva con ventanas arqueadas con barras de acristalamiento y una fachada meticulosamente mantenida. Windows frente a las cuatro direcciones garantiza una excelente luz natural y ventilación. El edificio está registrado en el Inventario Municipal del Patrimonio, sumando su prestigio y protección.
Espacio exterior y jardín
La parcela dividida permite a cada propietario un uso independiente de aproximadamente 200 m2 de terreno, incluyendo un jardín trasero y terraza frontal. Las entradas separadas de diferentes lados del edificio garantizan comodidad y privacidad.
Potencial empresarial flexible
El sótano con su propia entrada se puede adaptar para uso comercial, como un café, estudio, almacenamiento o zona de recepción de oficinas. Perfecto para empresarios que buscan combinar la vida residencial con espacio de negocios bajo un techo.
Ubicación
Stary Żoliborz está entre los barrios más bellos y más buscados de Varsovia. Proximidad a Plac Lelewela, acceso a espacios verdes, el carácter andable de la zona, y el prestigio del distrito son activos innegables. Excelentes conexiones de transporte público en toda la ciudad.
Valor de la inversión
3.700.000 PLN. Una propiedad que premia tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo en una de las direcciones más deseadas de Varsovia.
Por qué esta propiedad se destaca
Esta excepcional residencia combina una amplia vida llena de luz con encanto histórico y flexibilidad empresarial. El carácter arquitectónico, los materiales naturales, las proporciones generosas y la ubicación Żoliborz primordial crean una oferta verdaderamente única. Ya sea como residencia primaria, inversión o propiedad de uso mixto, ofrece en múltiples frentes.
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