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Venta, apartamento de 3 dormitorios, 53.10 m2, Varsovia, Mokotów, ul. Sewastopolska 3.
El apartamento
Un apartamento funcional de 3 dormitorios en la planta baja de un edificio de 4 plantas desde 1973. El diseño de 53.10 m2 incluye un luminoso salón (16.0 m2) con balcón privado (4.9 m2) con vistas a la vegetación, dos dormitorios separados (10.7 m2 y 8.9 m2), una cocina independiente (6.4 m2), baño (3.4 m2), aseo (1.0 m2) y hall de entrada (6.6 m2). Se incluye espacio adicional de almacenamiento sótano de aproximadamente 5 m2.
Características clave
• Amplia sala de estar con acceso directo a un balcón rodeado de árboles, garantizando una privacidad completa
• Vistas verdes desde ventanas, sin líneas de vista directa a edificios vecinos
• Doble exposición: sala de estar cara al suroeste, cocina cara al noreste, garantizando una excelente luz natural durante todo el día
• Tres dormitorios independientes, perfectos para una configuración familiar o casera
• Piso de parquet de madera original en dormitorios
• Ventanas de PVC reemplazadas hace aproximadamente 10 años
• Construcción con infraestructura de agua y aguas residuales actualizadas
Edificio y Alrededores
Un edificio residencial de 4 plantas bien mantenido enclavado entre abundante vegetación y viviendas de baja altura. Escalinatas limpias, plazas de aparcamiento público alrededor del edificio, y una zona de almacenamiento de pram dedicada.
Ubicación en Stegny
Situado en Stegny, uno de los barrios más buscados y verdes de Mokotów. La zona ofrece una excelente comodidad diaria: numerosas tiendas, servicios, farmacias, panaderías y restaurantes a poca distancia. Escuela primaria No 212 en ul. Czarnomorska y varios jardines de infancia cerca. A pocos minutos de Sadyba Best Mall, Stegny Ice Rink y zonas recreativas.
Transporte y conectividad
Paradas de autobús Stegny y Batumi están a 300-400 metros, que sirven líneas 148, 163, y 185. La parada de San Bonifacio está a unos 550-600 metros, con conexiones de autobús y tranvía al centro de la ciudad y Wilanów. Fácil acceso al coche a través de Al. Sikorskiego, al. Wilanowska, ul. Sobieskiego, y Siekierkowska Route. La estación de metro Wierzbno está a 15 minutos a pie.
Términos financieros
Propiedad cooperativa derecho al apartamento. La tierra bajo el edificio tiene estatus sin resolver; la compra sólo requiere fondos propios.
Por qué este apartamento destaca
Este es un raro hallazgo en el barrio verde más deseable de Varsovia. La combinación de un diseño funcional de 3 dormitorios, luz natural de doble exposición, vistas pacíficas al balcón, excelentes conexiones de transporte y proximidad a escuelas y servicios hace que este ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida sin sacrificar el acceso a la ciudad. La infraestructura sólida del edificio y el entorno bien mantenido añaden valor duradero.
Este apartamento vale la pena ver en persona. Contacta con nosotros para programar una visualización.
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