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Venta, apartamento de 4 habitaciones, 63.06 m2, Varsovia, Mokotów, Al. Niepodległości.
El apartamento
Un diseño brillante y bien proporcionado con ventanas de triple aspecto (este, sur, oeste) garantiza una excelente luz natural durante todo el día. Este es un raro hallazgo: cuatro habitaciones separadas, una cocina dedicada, un amplio baño y un aseo separado, todo dentro de 63 m2. La mayoría de las paredes no son estructurales, ofreciendo una excelente flexibilidad para su propio diseño.
Disposición de la habitación:
• Sala de estar, aprox. 13.6 m2, con balcón (1.7 m2) y aire acondicionado
• Dormitorio, 14 m2
• Habitación, 9,68 m2 (se puede combinar con sala de estar)
• Habitación, 9 m2
• Cocina, 3,72 m2 (se puede combinar con salón)
• Baño, 5 m2, con ducha y ventana
• Inodoro separado, 1 m2
• Sala de entrada
• Celular de almacenamiento, aprox. 5 m2
Estado y acabados
Bien mantenido por todas partes. Parquet de roble en todas las habitaciones. Cocina, baño y aseo terminado con baldosas de calidad. Baño renovado hace aproximadamente 10 años, equipado con cabina de ducha, lavabo y lavadora. Ventanas dobles de PVC en cada habitación, puerta de entrada reforzada. El balcón y la sala de estar aire acondicionado son valiosos extras.
Edificio y Alrededores
Un atractivo edificio de ladrillos de 4 plantas bien cuidada desde finales de la década de 1960, situado en el segundo piso (sin ascensor). El edificio ha sufrido una renovación integral: todas las instalaciones sustituidas, restauradas escaleras, aislamiento térmico añadido y fachada renovada. Situado en la calle con un gran patio verde y plazas de aparcamiento residentes.
Ubicación y transporte
A solo 150 metros de la estación de metro Wierzbno, ofrece acceso rápido al centro de Varsovia y a todos los distritos. El tranvía y el autobús paran cerca en ul. Woronicza y Al. Niepodległości. El barrio es tranquilo, verde y seguro.
Servicios locales
Farmacia y supermercado en el edificio. Centros comerciales más grandes y centro comercial Westfield Mokotów a 2 km. Jardines adyacentes y cerca de Park Królikarnia. Cerca de jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias, y la Universidad de Lazarski cerca de la estación de metro de Wilanowska.
Situación jurídica y gastos
Cooperative-ownership apartment with clear title. Cargo mensual de mantenimiento: 1.190 PLN (incluido el fondo de reparación 158 PLN y avance del agua 300 PLN).
Por qué este apartamento destaca
Una propiedad realmente excepcional para aquellos que valoran el diseño inteligente y excelente ubicación. La configuración inusual de la habitación, la proximidad al metro, un edificio bien mantenido y un entorno tranquilo hacen de esta una sólida opción para la vida o la inversión. La abundante luz natural y el plan espacial flexible son ventajas reales en el mercado de Varsovia.
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