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Venta, apartamento, 2 habitaciones, 45.36 m2, Warszawa, Śródmieście, str. Nowogrodzkiej 74.
Descripción de la propiedad
Un apartamento de dos habitaciones en un edificio modernista de 1966, catalogado como Patrimonio Cultural Contemporáneo. Recién pintado con altura de techo de 258 cm. La tecnología H-frame permite un arreglo interior flexible, con la posibilidad de crear una tercera habitación convirtiendo la cocina en una cocina conectada al formato de salón.
Doble exposición: sala de estar soleada con loggia (3.5 m2) orientada al sur con vistas a un patio verde, dormitorio separado y cocina orientada al norte. Renovado con nuevas ventanas instaladas en 2013. La unidad incluye un trastero sótano (aproximadamente 1,5 m2).
Ubicación
Situado en la frontera de Filtry y Śródmieście Południowe, entre pl. Starynkiewicza y pl. Zawiszy. Uno de los lugares más conectados de la capital:
• Sólo 100 m a Al. Jerozolimskich
• 500 m a la estación Ochota (SKM, WKD)
• 800 m a la estación central y Złote Tarasy
• Paradas de autobús a 150 m, el tranvía para a 200 m
• Aparcamiento: ventaja excepcional en esta ubicación, disponible tanto en la calle como en el patio interno
En las inmediaciones: hospital de maternidad, Hospital Clínica Dzieciątka Jezus, Academia Polaca-Japonesa de Técnicas Informáticas. Adjacent a Alfonsa Grotowskiego Square y la histórica zona de Lindley Filtry.
Potencial de inversión
La propiedad es una excelente oportunidad de inversión de alquiler debido a la proximidad a las universidades (UM, WUM, Politechnika, PJATK) y el centro de negocios de Rondo Daszyńskiego. También es ideal como sede de la empresa o espacio de oficina, una dirección de prestigio en el centro de Warszawa en una planta baja alta.
Situación jurídica y financiación
Propiedad total con título registrado. Financiamiento hipotecario disponible.
Resumen
Una oportunidad única: un apartamento en un edificio de valor arquitectónico con diseño flexible, excelentes conexiones de transporte y raras posibilidades de aparcamiento en esta ubicación. Perfecto para los inversores y aquellos que buscan tranquilidad en el corazón de la metrópolis.
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