Estoy encantado de presentar un confortable apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 48.27 m2, situado en la planta superior de un edificio de apartamentos bien mantenido de los años 50, en la tranquila y verde calle Józefa Dwernick de Grochów, en el distrito de Praga-Południe.
Descripción del apartamento:
Este apartamento en la atmósfera sufrió una renovación completa en 2021, incluyendo la sustitución de los sistemas eléctricos y de fontanería. El suelo original de parquet de haya ha sido preservado y cuidadosamente lijado, dando al interior un carácter atemporal. El acabado armoniza con la estética retro, creando un espacio único y cohesivo.
El apartamento tiene doble cara (de orientación norte-sur), bien iluminado, y cuenta con un techo alto (2,70 m), garantizando la amplitud y comodidad. El apartamento está situado en el tercer piso de un edificio de alquiler de ladrillo de tres pisos. Disposición de la habitación:
Sala de estar con cocina americana y balcón francés – aprox. 17,3 m2,
Dormitorio/Estudio - aprox. 12,9 m2,
Dormitorio - aprox. 10.17 m2,
Baño con inodoro – aprox. 2.9 m2,
Hallway – aprox. 5 m2.
El apartamento incluye un sótano de aprox. 5 m2.
Edificio:
Una encantadora casa de descanso de los años 50, después de una renovación de techo y modernización térmica. Está prevista la renovación de la escalera. Hay aparcamiento gratuito en la calle y en las calles laterales.
Ubicación:
Grochów es una de las partes más atmosféricas de Praga-Południe – con hermosos árboles antiguos, edificios íntimos y acceso rápido al centro de Varsovia. Cerca:
Polinski Park, Skaryszewski Park, Olszynka Grochowska Reserva Natural,
numerosas tiendas, servicios, restaurantes, cafés,
escuelas, jardines de infancia, guarderías, biblioteca, hospital del Ministerio de Defensa Nacional y Universidad de SWPS.
Transporte:
Parada de autobús justo al lado del edificio,
10 minutos a pie de Rondo Wiatraczna (bus y tram terminus),
Estación de Varsovia Grochów SKM – 12 minutos a pie,
estación de metro M3 Mińska planeada – aprox. 450 m.
Información adicional:
tarifa administrativa: PLN 830 (incluye fondo de renovación, basura, calefacción y agua),
propiedad completa, tierra e hipoteca registro sin gravamen, tierra regulada.
Una opción ideal para aquellos que valoran estilo, funcionalidad y un ambiente único. El apartamento está listo para moverse – adecuado para solteros, parejas, familias, o como inversión.
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