El GOESTE Inmobiliaria Agencia le invita a familiarizarse con la oferta de venta de una casa de planta baja situada en un atractivo lugar de construcción en el verde y tranquilo distrito de Varsovia - Rembertów. La propiedad se encuentra en la calle Dziewiarska, en las inmediaciones de elegantes casas en un edificio de una sola familia, cerca del centro del distrito, que proporciona un acceso conveniente a la infraestructura urbana completa. Ubicación perfecta y entorno íntimo lo convierten en un lugar ideal para una sola casa familiar o sede de la empresa.
IMMUNITY AND CONSTRUCTION CAPACITY
La casa de una familia, planta baja, con un ático no utilizado con un área de aprox. 65 m2 consta de:
- salón (15,80 m2)
- dormitorio (14.22 m2)
- cocina (9,14 m2)
- baños (4,81 m2)
- hall (4,80 m2)
- trampa de viento (3,24 m2)
- sala técnica (2,56 m2)
El edificio de la década de 1950 está siendo renovado en forma continua. La casa puede ser renovada y alquilada, actualizada o demolida. El edificio se encuentra en una parcela de 733 m2 con una forma rectangular regular de 29 x 25 m, permitiendo la planificación gratuita de la construcción de una nueva casa con un diseño conveniente. La propiedad está adyacente a la calle Dziewiarska, que ofrece un acceso conveniente a la carretera pública desde el tobillo, lo que garantiza un cómodo acceso durante todo el año. En la esquina de la parcela se encuentra también un edificio económico de 24 m2. Ambos edificios pueden ser demolidos, dando al nuevo propietario plena flexibilidad en el desarrollo de toda la zona y la implementación de su propio concepto arquitectónico.
La parcela está cubierta por un plan local de zonificación (símbolo 1MN) destinado a albergar a una sola familia, de pie libre. Número máximo de almacenes 3 (incluyendo ático de utilidad). Altura máxima del edificio calculada desde el nivel de tierra hasta la cresta 11 m. Superficie bioactiva 40%, intensidad máxima del edificio 0.62.
MEDIA
Todos los medios están disponibles en la parcela.
OPERAING AND INFRASTRUCTURE
En la zona hay villas y casas de familia con árboles viejos. Las calles internas sólo conducen a sus propios locales y por lo tanto es tranquilo, tranquilo con muy bajo tráfico.
En las inmediaciones, toda la infraestructura necesaria para la vida cotidiana: jardines de infancia, escuelas, guarderías, tiendas, farmacias, clínicas, pero también áreas recreativas e infraestructura deportiva.
Cerca de (6-8 minutos a pie) hay una guardería, guardería, escuela primaria, poco más (22 minutos a pie) escuela general. A la tienda más cercana (Biedronka) a 2 minutos a pie.
Hay caminos de bicicletas alrededor tanto urbanos como forestales. Hay muy buenos jardines de infancia privados y la escuela en la zona. La parada más cercana en la calle I. Paderewskiego es de unos 150 metros. Cuatro líneas de autobús salen de la parada de autobús. La siguiente parada es de unos 200 metros. Al final de la calle, es decir, en la distancia de aprox. 200m Las Rembertowski con muchos caminos para caminantes y ciclistas.
LOCALACIÓN
Los Remberts es un distrito extremadamente verde y amistoso de Varsovia, que atrae tanto a familias con niños y personas de todas las edades con su encanto. Para familias con hijos de Rembert, se convierte en un lugar ideal para vivir debido a numerosas zonas verdes que conducen al gasto activo del tiempo. Sin embargo, no sólo los más jóvenes pueden encontrar algo para sí mismos aquí - oferta educativa e infraestructura adaptada a las necesidades de las familias y los ancianos son altos, haciendo el distrito atractivo para las personas de todas las edades.
El característico edificio de baja altura, abrumador en forma de casas de una sola familia, da a Rembertov un encanto y una cámara únicos. Los bosques circundantes son un paraíso para excursionistas, ciclistas y prospectores de hongos, lo que hace que la vida en este distrito tenga un valor adicional.
El activo innegable de Rembertov es también una excelente comunicación urbana. Gracias a SKM S2, los ferrocarriles Mazovia y los autobuses MZA, los residentes tienen fácil acceso a otras partes de Varsovia, centros comerciales en las afueras de la ciudad y en el centro del distrito de Rembert, que permite utilizar plenamente la infraestructura comercial y de servicios de la ciudad.
OTRAS INFORMACIONES
Estado legal: regulado - propiedad, el Libro Eterno sin carga.
Invitamos cordialmente tanto a particulares como a inversores a ponerse en contacto con nosotros para organizar una presentación!
Proporcionamos un servicio completo y gratuito a todos los compradores de propiedades interesados.
