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Ofrecemos a la venta un apartamento luminoso y funcional de 94,57 m2, situado en la segunda planta del edificio desde 2001, con un ascensor que conduce al nivel del garaje. La propiedad se encuentra en un asentamiento cerrado y tranquilo que proporciona una sensación de privacidad y seguridad. El apartamento necesita renovación, lo que da la posibilidad de personalizar completamente los interiores y adaptarlos a las necesidades individuales.
Descripción de la propiedad
El apartamento es extremadamente descompuesto y ajustable, con un diseño bien pensado de las habitaciones:
Sala de estar (35.80 m2) - espacioso, con grandes ventanales frente al patio del sur, que garantiza una excelente iluminación durante todo el día.
Dormitorio I (14.40 m2) - espacio perfecto para el dormitorio principal.
Dormitorio II (11.50 m2) - excelente como guardería, estudio o habitación de invitados.
Cocina (11,20 m2) - abierta al salón, con posibilidad de separación; entrada adicional desde el pasillo. Cocina equipada con electrodomésticos.
Baño (5,00 m2) - con la posibilidad de organizar una zona de relajación moderna.
WC (1.45 m2) - separado, que aumenta la funcionalidad.
Hall (15,22 m2) - espacioso, con un lugar para los recreos.
Loggia (6.30 m2) - con vistas al patio, ideal para el café de la mañana o la relajación nocturna.
El apartamento incluye:
La celda de inquilino (3,00 m2) - pagada adicionalmente 10.000 PLN.
Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo - extra 20 000 PLN.
El apartamento utiliza materiales de alta calidad: suelos de parquet de madera en habitaciones y ggres en cocina, pasillo, baño y aseo. Las ventanas de madera enfatizan la confiabilidad y estética del acabado.
Ubicación
El apartamento está situado en la zona bien comunicada de Ursynów, con pleno acceso a la infraestructura urbana y comercial:
Transporte público - cerca de paradas de autobús en ul. Poleczki y ul. Puławska (líneas 192 y 148 ofrecen acceso rápido al metro en sólo dos paradas).
Centros comerciales - acceso conveniente a Auchan en ul. Puławska y Leclerc en Al. KEN.
Tiendas locales, restaurantes y puntos de servicio - cerca de la finca.
Educación y salud - en el área de guarderías, escuelas, clínicas médicas, así como áreas verdes ideales para caminar y recreación.
La ventaja única del apartamento es la vista de la pista de carreras de caballos Servant, que añade un carácter único a esta ubicación.
Situación jurídica y honorarios
El apartamento tiene un estatus legal regulado - propiedad con el Libro Eterno, que permite la financiación perfecta de la compra de crédito. El alquiler mensual es PLN 1150 con 3 personas, que incluye gastos de funcionamiento, un fondo de renovación y honorarios de partes comunes.
Información adicional
Esta propiedad es una excelente propuesta para aquellos que buscan un apartamento en una zona tranquila y verde con acceso simultáneo a las comodidades urbanas. Gracias a la posibilidad de renovación, los nuevos interiores pueden ser totalmente diseñados según sus propias preferencias.
¡Le invitamos a contactar con nosotros para obtener información detallada y organizar una presentación!
