Ofrecemos a la venta un apartamento que combina modernidad, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad es ideal para solteros, parejas y como una inversión en alquiler. Situado en la prestigiosa frontera entre Mokotów y Wilanów, ofrece acceso a los puntos clave de Varsovia y la comodidad de vivir en los alrededores de la vegetación.
Descripción de la propiedad
El apartamento de 45.21 m2 está situado en la planta superior de un edificio de cuatro plantas con arquitectura moderna. Consiste en:
Sala de estar con cocina americana - luminoso, espacioso, con entrada al balcón tipo loggia,
Dormitorio - con un lugar para un amplio armario de recreo,
Baños,
El pasillo, que también proporciona un espacio de construcción,
Balcón (loggia) - lugar ideal para relajarse,
Plaza de aparcamiento opcional en el garaje subterráneo o fuera.
El estado de desarrollo del apartamento permite la plena libertad en los arreglos interiores según necesidades individuales. La altura de las habitaciones es de 270 cm, lo que enfatiza el amplio interior. Windows con PVC orientado al suroeste proporcionan una iluminación excelente para la mayor parte del día.
Interior
El apartamento fue diseñado para la comodidad del usuario. La altura de las habitaciones, gran acristalamiento y loggia aumentan el estándar de la propiedad. Las comodidades modernas como fibra óptica y Smart Home ofrecen la comodidad de la vida cotidiana. La posibilidad de un arreglo espacial propio brinda la oportunidad de crear un interior perfectamente adaptado a las expectativas del nuevo propietario.
Ubicación
El asentamiento de Augustówka es un lugar único que combina la tranquilidad de las zonas verdes con una excelente accesibilidad de la comunicación. Ubicación cerca de la calle Powsińska le permite llegar rápidamente al centro de Varsovia, tanto en coche como en transporte público.
El barrio más cercano es:
Reserva natural Lago Czerniakowski - lugar ideal para paseos, footing y descansar en el seno de la naturaleza,
Sadyba Centro comercial Mejor centro comercial con cine Cine urbano,
Numerosos cafés, restaurantes, farmacias y tiendas,
Escuelas y jardines de infancia - elección conveniente para familias con niños,
Los monumentos de Wilanov, incluyendo el Palacio del Rey Jan III Sobieski.
Construcción y condición jurídica
El edificio donde se encuentra el apartamento es una inversión con arquitectura moderna y minimalista. La finca tiene un parque infantil y una zona de recreación para los residentes. La inversión se supervisará plenamente para garantizar un alto nivel de seguridad. El edificio también se adapta a las necesidades de las personas con discapacidad.
La propiedad está exenta del impuesto PCC, permitiendo al nuevo propietario hacer ahorros adicionales. El apartamento está en el estado de desarrollo, que le da la oportunidad de terminar según sus propias preferencias. Otros locales de esta inversión también están disponibles para las partes interesadas.
Ubicación
El apartamento en la calle Augustówka en la frontera entre Mokotów y Wilanów es una combinación ideal de entornos tranquilos con acceso a la vida urbana dinámica. Esta ubicación proporciona no sólo la comodidad de la vida cotidiana, sino también oportunidades para la relajación y la actividad al aire libre.
Zonas verdes y recreativas
Las inmediaciones de la reserva natural del lago Czerniakowski son un activo indudable para los amantes de la naturaleza. La reserva ofrece paisajes pintorescos, rutas de senderismo y ciclismo. Durante la temporada de verano, los lagos atraen a la gente buscando un lugar para descansar lejos del bullicio urbano.
Además, hay parques como el Parque Wilanowski y zonas alrededor del Palacio en Wilanów, que son ideales para paseos de fin de semana.
Infraestructura urbana
La zona del asentamiento en Augustówka Street ofrece todo lo necesario para una vida cómoda:
Compras y entretenimiento: A pocos minutos se encuentra el centro comercial Sadyba Best Mall, que alberga muchas tiendas, restaurantes y cine Cinema City.
Servicios y salud: Farmacia, clínicas de salud y pequeños puntos de servicio están disponibles cerca.
Educación: Las familias con niños pueden beneficiarse de una amplia selección de jardines de infancia y escuelas, tanto públicas como privadas, lo que facilita mucho los deberes diarios.
Comunicación
La ubicación del asentamiento de 400 m de la calle Powsińska ofrece excelentes conexiones de transporte a otros distritos de Varsovia. El centro de la ciudad lleva unos 20 minutos en coche, y gracias a la red de transporte público desarrollada, incluyendo autobuses y tranvías, moverse por la capital es rápido y conveniente.
Wilanów y Mokotów - prestigiosos distritos
El apartamento está situado en un lugar que combina las ventajas de dos distritos. Mokotów es una parte dinámica de Varsovia con una rica oferta de negocios y entretenimiento. Wilanów, por otro lado, atrae la paz, monumentos y prestigio. La proximidad del Palacio en Wilanów y escuelas internacionales conocidas como British School Varsovia hace que este lugar sea particularmente atractivo para familias y expatriados.
Activo
Vidas activas apreciarán la disponibilidad de numerosas rutas de ciclismo, zonas de jogging y gimnasios al aire libre. También hay clubes deportivos y recreativos en la zona, que ofrecen clases de fitness, deportes acuáticos o tenis.
