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En venta, una confortable casa independiente con una superficie habitable de 210,87 m2 (zona total con terrazas y balcones es de 326,36 m2), situada en el pintoresco pueblo de Stare Załubice, en la calle Woliczka 41. La propiedad está situada en una parcela de 1660 m2, rodeada de vegetación y bosque. En las inmediaciones se encuentra el río Rzeza y el lago Zegrzyńskie, que lo hace ideal para la recreación y el contacto con la naturaleza.
Casa y diseño
La casa fue construida en 2016 con materiales de alta calidad, lo que garantiza una construcción robusta y durabilidad. El edificio tiene una cómoda disposición de las habitaciones, dividida en planta baja, planta baja y sótano.
Planta baja:
El salón (40.81 m2) - un impresionante espacio abierto con una altura de más de 5 m con grandes ventanales de techo, que proporcionan iluminación natural. Desde el salón se puede ir a la cocina e ir a la terraza (28.87 m2), que crea una conexión armónica del interior con la naturaleza circundante.
Cocina con comedor (35.08 m2) - amplia cocina equipada con isla y electrodomésticos de alta calidad (placa inductiva, horno, microondas, lavavajillas), conectada al comedor con una mesa para 8 personas, ideal para comidas familiares.
Habitación (24,70 m2) - se puede utilizar como dormitorio adicional, estudio o habitación de invitados.
Baño (6.76 m2) - baño visible con bañera, aseo, bidé y lavabo, equipado con calefacción por suelo radiante.
Habitación económica (2.68 m2) - un lugar de almacenamiento práctico, con la posibilidad de adaptarse a un armario o baño adicional.
Trampa de viento (3.68 m2) - cómoda protección de entrada contra el frío y la humedad.
Compartimento de almacenamiento (3 m2) - espacio de almacenamiento adicional.
En los pisos de salón y las habitaciones hay paneles, mientras que en la cocina, pasillo y baños - ggres, que facilita el mantenimiento de la limpieza y añade elegancia a los interiores.
Piso:
Dormitorio (22.35 m2) - amplia habitación con balcón propio (4 m2), que requiere acabado.
Habitación 1 (17.26 m2) y habitación 2 (17.26 m2) - habitaciones dobles con acceso a un balcón común (7.28 m2). Los balcones se han hecho según el diseño, pero requieren acabado - no hay barandillas y baldosas.
Baño (12.05 m2) - baño grande en el estado de desarrollo, listo para su propio arreglo. Conexiones de alcantarillado, radiadores montados y ventana de techo.
Garaje (13.03 m2) - amplio armario con espacio de almacenamiento para ropa y accesorios.
Corredor (28.26 m2) - que proporciona un acceso conveniente a todas las habitaciones del piso.
El piso de la casa se caracteriza por un amplio y privado diseño de habitaciones, ideal para la familia. Las escaleras de madera rizada conducen desde el salón hasta la parte superior, dando al interior un carácter.
Jardín
La casa está rodeada de un amplio jardín con una superficie de más de 1000 m2, con césped, arbustos decorativos y árbol antiguo. Hay un estanque de agua y pavimentos pavimentados que añaden toda la estética. El jardín se conecta perfectamente con el bosque circundante, creando un espacio de descanso armonioso.
Tres edificios de madera estaban ubicados en la parte posterior del jardín, detrás de las paredes altas:
Dos edificios residenciales con baños que pueden servir como habitaciones adicionales, ideales para fines agroturismo.
Un edificio económico que se puede utilizar como almacén o compartimiento de herramientas.
Estos edificios requieren renovación, lo que crea la oportunidad de adaptarlos a las necesidades individuales de los nuevos propietarios.
Tecnología y equipo
La casa fue construida en la tecnología de mampostería tradicional de un hueco de gasobetona, que proporciona un buen aislamiento térmico. El techo de mansión, cubierto de chapa de metal, está hecho en un lazo de madera y calentado con lana.
Características técnicas clave de la casa:
Calentamiento: Hirofoam y lana en el techo.
Windows: PVC con chapa de madera, dando un aspecto elegante.
Calefacción: Horno de espuma ecológica de control electrónico (SAS); agua climatizada con CO o electricidad.
Agua: propia toma de pozo de aguas profundas con hidroforo.
Alcantarillado: tanques sépticos sellados de dos cámaras.
Instalación de gas: Ninguno.
La casa no está en yeso, lo que le da la oportunidad de terminar las fachadas según sus propias preferencias. El costo mensual del mantenimiento de la vivienda es de unos 600 PLN (para una familia de 4 hombres).
Ubicación
Stare Załubice es un pintoresco pueblo situado en el municipio de Radzymin, rodeado de bosques, en el río Rzazaza y cerca del lago Zegrzyński. Esta ubicación ofrece condiciones ideales para la relajación y el descanso activo en el seno de la naturaleza - caminar, pesca, deportes acuáticos y ciclismo.
La distancia desde el centro de Varsovia es de unos 30 km, lo que lo convierte en una excelente ubicación para aquellos que buscan paz y tranquilidad, pero también cerca de la ciudad. En la zona hay tiendas de comestibles, puntos de servicio, escuela y jardín de infantes, que proporciona comodidad para la vida cotidiana.
