GoESTE Inmobiliaria Agencia se complace en presentar a la venta parte de una casa de 100 años de 1922, situada en uno de los lugares más encantadores de Varsovia - en la calle Filtrowa en Ochota. La propiedad de 211.20 m2 se encuentra en una parcela de 334 m2 y es una oferta única para personas que buscan un lugar climático para vivir o una inversión única para alquilar.
Descripción de la propiedad
Esta propiedad, con una superficie de 211.20 m2, consta de dos apartamentos independientes, uno por almacén, cada uno de 106 m2. La renovación general incluyó la sustitución de todas las instalaciones (agua, alcantarillado y electricidad), lo que garantiza un uso moderno y sin problemas. Cada piso funciona como un apartamento independiente con calefacción propia, por lo que la casa es una excelente propuesta para familias grandes e inversores planean alquilar.
Planta baja:
Sala de estar - espacioso, luminoso, ideal para la relajación y reuniones sociales.
Cocina abierta al salón - moderno, con muebles en el edificio y electrodomésticos de alta calidad.
Cabinet/Library - lugar climático para trabajar o descansar con un libro.
Dormitorio con balcón - dormitorio acogedor y luminoso con entrada al balcón.
Sala de estar - una habitación adicional que puede servir como un segundo dormitorio o habitación de invitados.
Baño - espacioso, con suelo calentado y ventana grande.
Salón con armario - espacioso, cómodo para almacenar.
Primera planta:
Sala de estar con acceso a la terraza - soleado salón con acceso a una gran terraza, ideal para la relajación al aire libre.
Cocina con ventana - equipada con muebles modernos y electrodomésticos de alta clase, por lo que es un lugar ideal para cocinar.
Dormitorio con armario - habitación cómoda con armario propio.
Gabinete - una habitación adicional que se puede asignar a la oficina o dormitorio.
Cuarto de baño - con suelo calentado y grandes ventanales, proporcionando excelente iluminación.
Hall con armarios - un amplio pasillo con un área de almacenamiento.
Acabado e instalaciones
La casa fue cuidadosamente restaurada con la preservación de detalles originales que le dan un carácter único. Los interiores están acabados con materiales de alta calidad - paneles de suelo brillante en las habitaciones y ggres en la cocina y los baños añaden elegancia moderna. Ambas cocinas están equipadas con muebles modernos y electrodomésticos en el edificio, proporcionando comodidad y estética. Los suelos calentados en los baños aumentan la comodidad del uso, especialmente en días más frescos. A través de ventanas de madera hay una vista del entorno verde y los rascacielos de Varsovia, que crea un ambiente único.
La propiedad también tiene un sótano de 12.5 m2, ideal para almacenar artículos de temporada. En frente del edificio hay una zona vallada con plaza de aparcamiento, que proporciona comodidad adicional.
Posibilidad de inversión
Cada planta es un apartamento independiente, permitiendo una gestión flexible de la propiedad. Usted puede alquilar uno de los apartamentos, generando ingresos adicionales, o asignar todo al alquiler - la excelente ubicación en Ochota hace que la propiedad sea atractiva para los inquilinos, tanto a largo plazo como a corto plazo.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y verde del Ochota de Varsovia, que ofrece paz y comodidad y ofrece un excelente acceso a la infraestructura urbana. El centro de la ciudad está a sólo 8 minutos a pie en transporte público, y hay paradas de tranvía a pocos pasos de la casa, que le permite moverse rápidamente por la ciudad.
Ventajas de la ubicación:
Cerca de las zonas verdes - cerca están Skwer im. Sue Ryder y Zieloniec Wielkopolski, excelentes lugares para pasear y descansar al aire libre.
Instalaciones educativas - hay jardines de infancia en la zona, escuela primaria privada y escuela general, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias con niños.
Acceso a tiendas y servicios - tiendas, restaurantes y otros puntos de servicio están disponibles cerca, lo que permite un manejo conveniente de los asuntos diarios.
Situación jurídica
La propiedad tiene una condición jurídica regulada - propiedad plena con un libro perpetuo, que garantiza la transparencia y la seguridad de las transacciones.
Esta propiedad única con una superficie de 211.20 m2 es una excelente propuesta para aquellos que buscan una casa climática con una historia en el corazón de Varsovia. El diseño funcional de dos apartamentos independientes lo hace ideal para familias grandes o inversores. La renovación general, acabado moderno y excelente ubicación en Ochota hacen de esta oferta extremadamente atractiva.
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