Buenos días, me complace presentarles para comprar una casa en Sadyba, con una superficie de 206m2 con una sala de estar orientada al suroeste con acceso a la terraza y al jardín. El tamaño de la parcela es de 384m2. Esta es una ubicación perfecta para familias con niños 2+2 o 2+3. También habrá una habitación para el trabajo a distancia. Esta es una casa con alma, para gente que le gusta el viejo tejido de Varsovia. Necesita renovación para que pueda ser disfrutada por sus nuevos propietarios. El espesor de las paredes crea una agradable frialdad durante el verano, mientras que en invierno las paredes gruesas mantienen el calor. La fachada exterior de piedra impresiona con su sencillez y da la sensación de un hogar en Italia o Francia. Un gran jardín crece con árboles antiguos donde puedes sentir que estás de vacaciones. El canto de los pájaros te despierta por la mañana.
Fuera de la casa:
A continuación le adjunto los parámetros de la propiedad:
Primera planta: 61,70m2+ terraza
-kitchen 10,20m2
- sala de estar 27,20m2
- 270m2,
- hasta 6m2,
-wc 1,1m2,
- escalera 5.6m2
-terrace 12,40m2,
Primera planta: 53,40m2+terraza
- habitación 11,60m2,
- habitación 13,30m2,
- habitación 10,10m2,
- cuarto de baño 3,20m2
-gardrobe 1,20m2
- sala de espera 6,40m2
-terrace 10,90m2
Ático:25,90m2 + balcón
ático utilizable: 20,70m2,
ático no de higiene: 3,30m2,
baño: 1,90m2,
balcón: 2.70m2,
Base de referencia: 64,90m2
-garage 24,80m2,
-kitchen+storage room-6,20m2,
- 670m2,
- lavadero- 10,50m2,
- cuarto de mantenimiento-17,10m2
TOTAL: 205,90m2
MESES POR UNA FAMILIA DE 3:
- Tasa mensual media de calefacción por gas y agua: 466zł,
- Agua: 150zł,
- Electricidad: 200zł,
- Basura: 100zł,
TOTAL: 916zł
Impuestos de propiedad 600zł por año.
- Calefacción de gas. Mobiliario con cámara de combustión junto con calefacción de agua.
- Sistema de aguas residuales, agua de la ciudad.
COMUNICACIÓN, ESCUELAS, NEIGHBORHOOD:
- Parada de autobús por la casa.
De la calle Jana Sobieskiego. Está previsto completar esta ruta, a finales de 2024.
- Bajo desarrollo de casas semiconjuntas y terrazas,
- Por la escuela primaria, tanto en Sadyba como en Wilanów,
- A 1,5 km hay: Sadyba Best Mall shopping center y numerosas áreas de retail y servicio.
- Frente a la casa se encuentra el parque Szczubełka, el lago Czerniakowskie y numerosos plazas.
La casa es para la renovación.
