Se ha puesto en funcionamiento una nueva urbanización.
- A 5 minutos (2,4 km) de Plac Vogla/10 minutos (4,5 km) de Miasteczko Wilanów
- 5 habitaciones/3 dormitorios + salón + despacho
- 174 m2 de superficie total
- Jardín de 290-1062 m2
- Garaje + plaza de aparcamiento delante de la casa
- Calefacción por suelo radiante en ambas plantas
- Recuperador y bomba de calor incluidos en el precio
- Conexiones para energía fotovoltaica
- Posibilidad de instalar un cargador para coche eléctrico
- Sin impuesto PCC
La finca está situada en un barrio tranquilo y verde, con muchas zonas de recreo y espacio para practicar deportes. También hay escuelas (por ejemplo, la Escuela Americana de Varsovia) y jardines de infancia en el barrio.
La finca está situada a solo 5 minutos (2,4 km) de Plac Vogla, a 3 minutos (2,0 km) de la entrada a la calle Przyczółkowa y la ruta S2, y a 10 minutos (4,5 km) de Miasteczko Wilanów.
Esto garantiza un acceso fácil y rápido a numerosas tiendas, mercados, lavanderías, una peluquería, restaurantes y todo lo que necesita para unacomfortablelife.
TheGreenRuczajestateisasmallenclaveofpeaceandquiet,withalandscapedcommonareaandgreenery,towhichanautomaticgatewithanaccesscontrolgateleads.Theentireestateisfencedandsurroundedbygreenery.Eachhousecomeswithagardenofvariedshapeandsizerangingfrom290toasmuchas1062m2,soyouwillbeabletochoosethegardenareaaccordingtoyourneeds.
Duetoitsunprecedentedlayout,theestatehasaveryinterestingurbanlayout,whichgivesasenseofexclusivityandoffsetsthefeelingofhavingneighbours,asmostofthewindowsdonotdirectlyfacetheneighbouringbuildings.
Thebuildingwasdesignedinamodernandecologicalstyleandbuiltwithattentiontodetailandwithgoodqualitymaterials.Theroomshaveaheightof290cmonthegroundfloorand285cmonthegroundfloor,whichgivesasenseofspace.Eachroomhaslargewindows,whichensurethatthespaceiswelllit.
EachhousehasitsownViessmannheatpumpincludedintheprice,aswellasaSistema de recuperación de calor (ventilación permanente con recuperación de calor), que garantiza que la temperatura en el edificio siempre sea óptima y el aire limpio. Esto es ideal para personas con alergias. Las habitaciones individuales en el primer piso y en el garaje se calientan con calefacción por suelo radiante. Se han preparado conexiones para energía fotovoltaica en el edificio, lo que dará la posibilidad de pagar impuestos inmobiliarios más bajos en el futuro.
Cada edificio está equipado con un sistema de alarma y cable de fibra óptica.
El agua se suministra al edificio desde el sistema de suministro de agua municipal, y las aguas residuales se eliminan en un tanque séptico sellado con un sensor de llenado. Hay buenas posibilidades de que se construya un sistema de aguas residuales en este lugar en el futuro.
Cada edificio tiene 2 plantas, en las que se encuentran:
Planta baja:
-amplio y luminoso salón con zona de comedor con 2 salidas al jardín,
- luminosa cocina abierta al salón,
- despacho independiente con posibilidad de convertirlo en una 5ª habitación,
- aseo,
-Vestíbulo,
-garaje con sala de calderas (totalmente equipado) y trastero.
1.ª planta:
-Dormitorio principal para los padres con vestidor y baño privado,
-2 amplios dormitorios para los niños,
-baño con ventana,
-vestidor con lavadero.
También hay 1 plaza de aparcamiento exterior adicional delante del edificio.
Cada casa tiene un jardín privado con una zona verde de entre 290 m2 y 1062 m2. Cada jardín está vallado.
Se tarda entre 25 y 30 minutos en coche en llegar al centro de Varsovia (14,7 km).
También es posible llegar en coche a las estaciones de metro M1 Kabaty, Natolin o Imielin (todas las estaciones a unos 10 minutos o 6,6 km) del complejo.
La parada de transporte público más cercana, Ruczaj01, está a 1700 m del complejo (líneas: 163, 164, 263, N31), mientras que la siguiente, Powsinek, está a menos de 1700 m (líneas: 139, 200, 251, 264, 319, 339, 519,
