Se ha encargado una nueva vivienda.
- 5 minutos (2.4 km) de Plac Vogla / 10 minutos (4.5 km) de Miasteczko Wilanów
- 5 habitaciones / 3 dormitorios + salón + oficina
- 174 m2 de superficie total
- jardín de 290 - 1062 m2
- garaje + plaza de aparcamiento delante de la casa
- calefacción por suelo radiante en ambos pisos
- recuperación y bomba de calor incluido en el precio
- conexiones para fotovoltaicas
- posibilidad de instalar un cargador de coche eléctrico
- sin impuesto PCC
La finca se encuentra en un barrio tranquilo y verde, con un montón de áreas recreativas y espacio para deportes. También hay escuelas (por ejemplo, American School of Warsaw) y jardines de infancia en el barrio.
La finca se encuentra a sólo 5 minutos (2.4 km) de Plac Vogla, 3 minutos (2.0 km) de la entrada a la calle Przyczółkowa y la ruta S2, y 10 minutos (4.5 km) de Miasteczko Wilanów.
Esto garantiza un acceso fácil y rápido a numerosas tiendas, mercados, lavanderías, peluquería, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda.
La finca Green Ruczaj es un pequeño enclave de paz y tranquilidad, con un área común y vegetación ajardinada, a la que conduce una puerta automática con una puerta de control de acceso. Toda la finca está cercada y rodeada de vegetación. Cada casa viene con un jardín de forma y tamaño variados que van desde 290 hasta 1062 m2, por lo que podrás elegir la zona de jardín según tus necesidades.
Debido a su diseño sin precedentes, la finca tiene un diseño urbano muy interesante, que da una sensación de exclusividad y compensa la sensación de tener vecinos, ya que la mayoría de las ventanas no se enfrentan directamente a los edificios vecinos.
El edificio fue diseñado en un estilo moderno y ecológico y construido con atención al detalle y con materiales de buena calidad. Las habitaciones tienen una altura de 290 cm en la planta baja y 285 cm en la planta baja, que da una sensación de espacio. Cada habitación tiene grandes ventanas, que aseguran que el espacio está bien iluminado.
Cada casa tiene su propia bomba de calor Viessmann incluida en el precio, así como un sistema de recuperación (permanente ventilación con recuperación de calor), que asegurará que la temperatura en el edificio siempre sea óptima y el aire limpio. Esto es ideal para personas con alergias. Las habitaciones individuales en la primera planta y en el garaje están climatizadas por suelo radiante. Se han preparado conexiones para fotovoltaicas en el edificio, lo que dará la posibilidad de pagar impuestos de propiedad más bajos en el futuro.
Cada edificio está equipado con un sistema de alarma y cable de fibra óptica.
El agua se suministra al edificio del sistema municipal de abastecimiento de agua, y el agua residual se elimina en un tanque séptico sellado con un sensor de llenado. Hay una buena posibilidad de que un sistema de alcantarillado se construya en esta ubicación en el futuro.
Cada edificio tiene 2 plantas, en las que hay:
Planta baja:
- amplio y luminoso salón con comedor con 2 salidas al jardín,
- cocina abierta al salón,
- una oficina independiente con la posibilidad de convertirla en una 5a habitación,
- WC,
- vestíbulo,
- garaje con sala de calderas (totalmente equipado) y espacio de almacenamiento.
Primera planta:
- Dormitorio principal para los padres con su propio vestidor y baño privado,
- 2 amplios dormitorios para los niños,
- baño con ventana,
- vestidor con lavandería.
También hay 1 plaza de aparcamiento exterior adicional frente al edificio.
Cada casa tiene un jardín privado con una zona verde entre 290 m2 y 1062 m2. Cada jardín está cercado.
Se tarda 25-30 minutos en coche para llegar al centro de Varsovia (14,7 km).
También es posible llegar en coche a las estaciones de metro M1 Kabaty, Natolin o Imielin (todas las estaciones aprox. 10 min / 6.6 km) de la finca.
La parada de transporte público más cercana Ruczaj 01 está a 1700 m de la vivienda (líneas: 163, 164, 263, N31), mientras que la siguiente - Powsinek está a menos de 1700 m de distancia (líneas: 139, 200, 251, 264, 319, 339, 519, N50).
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