Me complace presentarles un apartamento excepcional de 4 habitaciones con una superficie de 90 m², con un balcón y un diseño único de antes de la guerra, ubicado en el corazón del centro de la ciudad. La propiedad está situada en un edificio característico de Varsovia, entre las calles Koszykowa y Aleja Niepodległości. Este lugar extraordinario cautiva con su atmósfera y estilo únicos.
Los apartamentos en edificios de antes de la guerra son cada vez más buscados por inversores y particulares que buscan propiedades únicas, y su valor suele revalorizarse con el tiempo, lo que los convierte en una excelente inversión a largo plazo.
Ubicación:
El edificio se encuentra en una atractiva ubicación central, con acceso a todos los servicios y comodidades esenciales. Cerca, encontrará encantadores restaurantes, así como excelentes conexiones de transporte a lugares de trabajo, universidades y numerosas atracciones en Varsovia y áreas verdes. Cerca de la propiedad se encuentran la estación central, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski y Łazienki.Królewskie.
Historia del edificio:
El edificio de apartamentos fue construido entre 1931 y 1936 como edificio residencial para el cuerpo de oficiales del ejército polaco. Presenta una arquitectura notable y sus fachadas dan la impresión de una pared sólida. El edificio ha sido completamente modernizado, tiene su propia sala de calderas, un ascensor e instalaciones técnicas que funcionan correctamente. La propiedad cuenta con un espacio verde accesible solo para residentes, que ofrece tranquilidad, paz y numerosas comodidades como bancos, senderos, espacios de estacionamiento y almacenamiento de bicicletas.
Apartamento:
El piso de 90,05m² tiene una interesante distribución de antes de la guerra: 4 habitaciones, una cocina independiente muy luminosa con cuarto de servicio y despensa, un amplio baño con WC y un recibidor. Tiene doble orientación, con ventanas orientadas al norte y al sur. Las proporciones de las habitaciones se han tenido en cuenta cuidadosamente, lo que permite que las salas de estar tengan forma cuadrada, mientras que los dormitorios son rectangulares. La altura original de las habitaciones es de 275 cm, lo que combinado con el falso techo proporcionaExcelente acústica.
Las habitaciones cuentan con suelos de madera, parquet de espiga de roble, y el baño tiene una ventana situada encima de la bañera. El balcón, de unos 8 m², ofrece vistas a la vegetación. La cocina y el baño están previstos en el lado de la calle, lo que permite colocar más habitaciones en el tranquilo lado del patio.
El apartamento tiene un enorme potencial para rediseñar nuevos espacios adecuados para sala de estar, dormitorio, estudio, habitación de los niños o comedor. El apartamento incluye un sótano de unos 8,5 m² y la posibilidad de aparcar un coche en la propiedad. El alquiler administrativo es de aproximadamente 1250 PLN.
Recomiendo encarecidamente esta propiedad excepcional como un lugar de paz y tranquilidad en un lugar cómodo y prestigioso.
