Apartamento 85 m² Varsovia, Polonia

Pongo a la venta un local de tres habitaciones, anteriormente utilizado como oficina, ubicado en una casa de vecindad bien cuidada de antes de la guerra del año 1932 en el distrito Powiśle de Varsovia.  El local consta de las siguientes estancias: - Salón con entrada desde el recibidor - Habitación con entrada desde el recibidor y paso enfilada al salón, creando en conjunto una superficie de 40 m2 aproximadamente. – Segunda habitación de aprox. 25 m2 con acceso al balcón. – Una pequeña cocina independiente. - Pasillo. – Aseos con lavabo ampliables a baño completo, p.e. adaptando parte del gran recibidor. La distribución y altura del local lo convierten en una oficina representativa y espaciosa. Debido a su excelente ubicación, buena luz natural y distribución probada de espacios grandes y altos, es ideal para funciones de oficina, como salón de belleza, peluquería, despacho de abogados, estudio fotográfico, sala de exposiciones.  El local dispone de aire acondicionado. El local ha sido restaurado con interiores originales del período de entreguerras: carpintería de puertas y decoración del techo. La altura de la planta es de 3,2 m. El suelo es de parquet de roble original. El local está situado en el segundo piso de una bonita casa de vecindad de antes de la guerra con una escalera limpia y ascensor. El local constituye un derecho de propiedad cooperativa con registro de propiedad e hipoteca. El terreno bajo el edificio está regulado. El apartamento también se puede comprar a crédito. La casa de vecindad se utiliza para fines residenciales y de oficinas no intrusivos. Los gastos de alquiler administrativo y de calefacción central, incluido el anticipo por el consumo de agua, ascienden aproximadamente a 850-1100 PLN.   La casa de vecindad es bonita y cuenta con servicios municipales como gas, agua fría y electricidad. El agua caliente se calienta mediante calentador de agua circulante con opción de instalación de baño termal monofunción. La casa de vecindad se encuentra junto a dos parques: el parque Rydz-Śmigły y Łazienki Królewskie, a 500 m del Sejm y a 800 m de la plaza Trzech Krzyży. En los alrededores se encuentran embajadas de Francia, Alemania, Canadá, Estados Unidos, etc. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte, autobuses, excelente y rápido acceso a la estación de metro Politechnika y a la ruta Łazienkowska.   ¡LES RECOMIENDO MUCHO Y LOS INVITO A VER EL LOCAL!