Le invito cordialmente al día abierto el jueves 5 de enero de 2023. a las 17:30-19:30
Presentación del apartamento después del acuerdo previo por teléfono.
Me complace presentarle un apartamento bien arreglado, terminado con un apartamento de dos niveles de alto nivel, que se encuentra en una vivienda cerrada e íntima en ul. Kopalniana. Es una parte de desarrollo dinámico de Bemowo.
Vale la pena señalar que se están construyendo más estaciones de metro de la línea M2 en las inmediaciones de la finca. Estoy hablando de las estaciones Chrzanów y Karolin (apertura prevista para el 05.24). Ambas estaciones de metro se pueden llegar fácilmente a pie!
Apartamento:
El amplio apartamento de dos niveles está situado en la última, tercera planta de un edificio acogedor con ascensor, en una vivienda cerrada vigilada con seguridad construida en 2012.
El apartamento ha sido terminado a un alto nivel; suelos de madera ( ceniza blanqueada), utensilios de piedra y edificios hechos a medida (robos, armario, estantería y cocina).
La cocina tiene electrodomésticos de alta calidad: lavavajillas, nevera, horno, placa de inducción. Hay un montón de espacio de almacenamiento, una isla funcional, y toda la estética encaja con el resto del espacio de esta parte del apartamento.
Otra ventaja es dos baños grandes separados con calefacción por suelo radiante, una bañera y un amplio cuarto de ducha.
Una gran ventana en el salón con exposición sur proporciona muy buena iluminación del primer nivel del apartamento. Además, también hay una salida a una amplia y hermosa terraza ajardinada (hasta 23 m2) cubierta con un toldo de control remoto.
Las ventanas de la sala de estar, la cocina y uno de los dormitorios están aseguradas con persianas eléctricas.
En el dormitorio principal, gracias a un amplio y funcional armario empotrado (puertas deslizantes con un espejo visible en la foto), no hay necesidad de un armario.
Una gran ventaja del apartamento es el aire acondicionado instalado. El segundo nivel también está climatizado (unidad separada).
Actualmente se están preparando dos habitaciones más pequeñas como habitaciones o habitaciones para adolescentes, sin embargo, pueden ser ambos una habitación para un niño o una oficina. En cada uno de ellos hay armarios empotrados a tamaño.
En el amplio salón también hay armarios empotrados a tamaño.
Todas las estructuras de carpintería se mantienen en una estética y elementos decorativos son estrictamente consistentes con todo.
El apartamento está amueblado en un gran estilo, a un alto nivel, con atención a cada detalle. Será una opción ideal para personas exigentes que aman el buen estilo, y al mismo tiempo que también aprecian el uso práctico.
El apartamento consta de:
* salón con cocina abierta - 21.78 m2 + 12.6 m2 en total casi 35 m2
* gran terraza 23 m2
* habitación 1 - 15.86 m2
* habitación 2 - 13.57 m2
* dormitorio -17,41 m2
* hall - 11.42 m2
* baños - 3.40 m2
* baños - 4.03 m2
* nivel 2, en el que hay una habitación (15.75 m2) y un amplio, muy funcional armario separado (14.56 m2) con muebles listos, que da una superficie total de más de 30 m2.
El apartamento cuenta con 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo para 60.000 PLN adicionales y un trastero para 25.000 PLN.
El área de la finca se desarrolla con mucha vegetación, flores, árboles y arbustos. Por motivos de preocupación para los más jóvenes, el tráfico vehicular ha sido eliminado de la finca mediante la construcción de garajes subterráneos bajo todo el complejo, que se puede acceder directamente desde la carretera de acceso. Bajo los edificios en el nivel -1 hay trasteros y los garajes y ascensores mencionados, que se pueden utilizar para llegar cómodamente al nivel de su apartamento. La cómoda comunicación interna es creada por amplios salones con escaleras abiertas, dando una sensación de seguridad.
Zona:
La calle Kopalniana rodea Fuerte IV (Chrzanów) - uno de los fuertes del anillo exterior de la Fortaleza de Varsovia, construido en la década de 1880. El fuerte fue introducido en el registro de monumentos como: Fuerte IV Chrzanów, ul. Mina 3, 1883-90, 1909.
Cabe destacar que Bemowo es una parte de desarrollo rápido y bien conectada de la ciudad. En las inmediaciones, el transporte público está disponible en autobuses, y en el futuro, dos estaciones de metro cercanas.
Además, a 2 km del hermoso parque Górczewska, a 14 km de Kampinos. Grandes espacios entre edificios en esta zona llenos de plazas verdes son algo que definitivamente falta hoy. Para aquellos que viajan en coche, acceso rápido a S8 o S2.
La distancia desde el centro de la ciudad es de sólo 9 km (PKiN). Lleva unos 20 minutos llegar allí.
Justo al lado del bloque Biedronka - se puede tomar un carrito de la tienda al edificio mismo :)
Cerca de LIDL y Selgros
Escuela primaria - 900m
Jardines de infancia - 1100m
Centro comercial City Park - 1600m
▪️ Condiciones de compra:
Precio del apartamento: PLN 1,700,000
Además, 2 plazas en la sala de garaje para: 60.000 PLN (es posible comprar sólo un lugar)
Trastero - PLN 25.000 (compra obligatoria)
Alquiler administrativo sobre PLN 1,300.
▪️ Aspectos jurídicos
propiedad - propiedad plena
Según las entradas del Registro de Tierras y Mortgage, la zona del apartamento es de 99,37 m2. 30.31 m2 adicionales es el segundo nivel, totalmente adaptado y utilizado sobre la base de un acuerdo con la Asociación de Viviendas. Como resultado, se obtuvo hasta 130 m2 de la superficie total usable del apartamento.
Siéntete libre de contactarme y ver este hermoso y funcional apartamento.
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