Una casa de 335 m2 eficiente, espaciosa y confortable, situada directamente en la zona del Parque Nacional de Kampinos, en una gran parcela de 3266 m2 (44.4m x 73.5m), rodeada de un hermoso paisaje, ofrece una vida tranquila y cómoda en el seno de la naturaleza con la posibilidad de trabajo remoto y acceso rápido a la ciudad.
La ubicación de esta propiedad directamente en la zona de KPN - una zona natural protegida aumenta significativamente su atractivo y valor, a la luz del cambio climático progresivo y desfavorable y el aumento de la contaminación ambiental, se siente especialmente en las grandes ciudades. Un activo adicional es la proximidad de Varsovia y la posibilidad de trabajar a distancia mientras disfruta de la recreación en una parcela amplia y desarrollada. Esto es particularmente importante durante las ondas recurrentes de la pandemia COVID-19.
HOUSE AND RESIDENCE
Moderna, espaciosa y confortable casa independiente con una superficie de 335 m2.
(área útil 285m2) se construyó en 2013 según el diseño sobre el orden individual, utilizando tecnologías modernas y eficientes en energía y el uso de materiales de la más alta calidad. Las soluciones como la bomba de calor, el pozo ecológico o la ingesta de agua propia proporcionan comodidad y reducen significativamente los costes operativos (los costos totales de los medios de comunicación mensuales durante los últimos 12 meses son alrededor de 775 PLN/mes).
Las ventanas y las puertas están hechas de madera. Los suelos están forrados con suelo de roble adaptado para calefacción por suelo radiante. En cocinas y baños se utilizaron azulejos de alta calidad.
Perfectamente iluminado todos los interiores gracias a grandes ventanas y puertas acristaladas, proporcionan no sólo un sentido del espacio dentro de la casa, sino que también traen a la naturaleza de cada lado presentando pintorescos paisajes que rodean una gran parcela. Garaje en un edificio para dos coches - aprox. 32 m2. En la carretera de acceso frente al garaje varias plazas de aparcamiento.
Se puede considerar que la zona usable antes mencionada (285 m2) es en realidad más alta porque la terraza en el lado oeste tiene calefacción por suelo (aprox. 15 m2) y una instalación adecuada de agua y electricidad adaptada a la formación del jardín de invierno.
PARKER:
La parte diurna. Espacio de planta baja abierto y grandes ventanas y puertas acristaladas dan una impresión de contacto cercano con la naturaleza circundante.
Un amplio salón abierto a la cocina, comedor y salón, con una cómoda salida a la terraza desde el sur. Toda la zona abierta es de unos 80m2.
El salón incluye una chimenea en un edificio de mármol.
El comedor está situado en un gran cristal y puertas correderas que conducen a la segunda terraza desde el lado oeste. Cuando te sientas en la mesa, siempre puedes observar el jardín y la vida rodante de la naturaleza.
Una cocina bien diseñada y funcional con una gran superficie de contadores de granito y grandes cajones y armarios está equipada con equipos de alta calidad. Tiene una isla en el medio, que no sólo facilita la preparación de las comidas, sino que también revive perfectamente la vida social. La cocina es también un lugar ideal para rastrear la ventana cambiante de la naturaleza.
En el lado sur también hay una habitación / oficina cómoda y bien iluminada.
En la planta baja también hay un baño con un aseo (con una habitación extra para una sauna), una gran trampa de viento con un amplio armario de recreo, una sala de granja y un garaje para dos coches.
El baño inferior fue tan diseñado (agua e instalación eléctrica)
para poder construir en el lado occidental del edificio, una pequeña piscina cubierta con una superficie de aprox. 50 m2.
FIVE:
El dormitorio grande (aprox. 30m2) tiene su propio armario y salón de baño.
La amplia ventana del dormitorio ofrece una hermosa vista de los prados circundantes, los bosques, el jardín y el estanque situado en la parcela adyacente.
En el piso también hay tres habitaciones, una escalera bien iluminada y un pasillo con ventanas de techo y un baño / aseo.
FOR WHO IMMUNITY
La ubicación es ideal para todos aquellos que valoran la paz, la forma idílica de vida y la proximidad de Varsovia. La ubicación del hábitat en el Bosque de Kampinos ofrece oportunidades para deportes de cross-country, paseos en el seno de la naturaleza, ciclismo, rodillos o paseos a caballo, así como la recolección de setas. También proporciona aislamiento de tiempos de vecinos ruidosos y onerosos. La propiedad se encuentra en una rara vez frecuentada carretera de asfalto, nieve en el invierno por el municipio. Acceso rápido (E-7) al centro de Varsovia.
Si es necesario, también es posible llegar a Varsovia en transporte público, ya que hay una parada de autobús de 850 a unos 2 km, desde la que se puede llegar al Metro de Młociny en Varsovia (aprox. 27 km).
Cabe señalar que debido a la ubicación (Parque Nacional) no hay riesgo de cambios adversos en la situación ambiental en el futuro, por ejemplo mediante la creación de plantas industriales que envenenan el medio ambiente o la creación de un sitio de desarrollo.
El hábitat encantador sobre los prados en Przowka es el lugar de ensueño para vivir y realizar sus pasiones.
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