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Local comercial de 55 m2 disponible para alquilar en el corazón de Varsovia, en la calle Chmielna!
Una excelente oportunidad para los empresarios que buscan un espacio comercial cómodo y funcional en uno de los lugares centrales más deseables de Varsovia.
El establecimiento está situado cerca del restaurante Mimosa y TK Maxx, a solo 5 minutos a pie de la parada de transporte público Centrum.
El local alberga actualmente un salón de belleza operativo, pero también se puede adaptar para otros tipos de actividades comerciales.
PRIME LOCATIONLos locales están situados en la planta baja (parte), cuentan con una entrada independiente y están situados dentro de un agradable patio interior bien mantenido.
A pesar de estar en pleno centro de Varsovia, el establecimiento ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. El patio no es una vía pública, proporcionando privacidad adicional y comodidad para los clientes y visitantes.
Los alrededores ofrecen numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, oficinas y excelentes conexiones de transporte público.
Una ventaja particularmente valiosa es el espacio de estacionamiento dedicado, una característica rara en el centro de Varsovia.
PROPERTY DESCRIPTIONSuperficie total: 55 m2
Los locales tienen un diseño funcional adecuado para una variedad de actividades comerciales.
El espacio está actualmente arreglado y equipado como salón de belleza.
Las instalaciones existentes incluyen:
Dos estaciones de maniobra
Varias camas de tratamiento de belleza
Una zona dedicada de maquillaje y estilo cejas
Espacio para tratamientos cosméticos y estéticos
Una cocina elegante y totalmente equipada
Una zona de almacenamiento de altillo para suministros, equipos y pertenencias personales
Espacio para dos carteles publicitarios
Un espacio de estacionamiento dedicado
El diseño flexible permite que los locales se adapten a los requisitos individuales de un futuro inquilino.
ACTIVIDADES DE LA BUSINIDADLos locales son especialmente adecuados para:
Salóns de belleza
Estudios de manicura y pedicura
Salas de tratamiento cosmético
Tratamientos avanzados de belleza y cuidado de la piel
Estudios de eliminación de pelo láser
Estudios de maquillaje permanente
Prácticas de terapia de masaje
Estudios de estilo de cejas y pestañas
Peluquería salones
Estudios de maquillaje profesionales
Otros servicios de belleza, bienestar y cuidado personal
Otros tipos de actividad comercial, incluyendo negocios no relacionados con la industria de la belleza, también pueden ser considerados, con sujeción a la aprobación del propietario y cualquier requisito legal o regulatorio aplicable.
RENTAL TERMSAlquiler mensual: PLN 7.000 + IVA
Gastos adicionales:
Gastos administrativos y de servicios públicos: aproximadamente 1.000 PLN mensuales
Depósito de seguridad reembolsable (kaucja): 15.000 PLN
Los cargos administrativos incluyen un espacio de estacionamiento dedicado y dos carteles publicitarios.
OPCIÓN DE LA BUSINIDAD EXISTENTEEl local alberga actualmente un salón de belleza operativo, y también hay una oportunidad para asumir el negocio de belleza existente.
Tasa de adquisición de negocios (odstępne): PLN 30,000
Esta opción incluye la toma del salón amueblado y equipado, con áreas de trabajo preparadas, permitiendo al nuevo operador continuar las actividades empresariales sin tener que configurar el local desde cero.
Los términos de la adquisición de negocios y los acuerdos de arrendamiento subsiguientes se pueden discutir individualmente.
KEY ADVANTAGEsEsta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer o ampliar un negocio en una prestigiosa ubicación central de Varsovia.
Las conexiones de transporte público convenientes, una entrada independiente, estacionamiento dedicado, un diseño práctico y un entorno tranquilo crean un ambiente cómodo tanto para profesionales como para sus clientes.
Los locales son adecuados para los empresarios que desean establecer su propio negocio, así como aquellos interesados en hacerse cargo de un salón de belleza existente.
Para más información o para organizar una vista, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.
Marina Zinchenko
Agente inmobiliario viv Varsovia y alrededores
Teléfono:
Agente de bienes raíces autorizados No. 32516
También doy la bienvenida a la cooperación con otros agentes inmobiliarios.
Este anuncio sólo tiene fines informativos y no constituye una oferta jurídicamente vinculante en el sentido del párrafo 1 del artículo 66 del Código Civil Polaco.
