¿Está buscando una propiedad amplia y moderna en una excelente ubicación, perfecta para actividades educativas, médicas o comerciales? La propiedad en Modlińska Street es una propuesta que combina funcionalidad con prestigio.
Edificio moderno
El edificio con una superficie total de 1136,3 m2 situado en una parcela de 1693 m2 ha sido diseñado para una amplia gama de usos. Tres pisos con ascensor y techos altos (3.45 m) permiten un diseño interior flexible, adaptado a las necesidades individuales de los inquilinos.
Ubicación y visibilidad
La propiedad se encuentra en la segunda línea de edificios en la calle Modlińska, la arteria principal de Białołęka, que garantiza una excelente comunicación y fácil acceso en coche y transporte público. A solo 3 minutos a pie de la parada de autobús más cercana, y a unos minutos en coche del centro comercial Galeria Północna. La proximidad a la Oficina de Distrito de Białołęka también hace que esta propiedad sea atractiva para las empresas que cooperan con la administración local.
Espacio y diseño de la habitación
Área usable de 782.62 m2 distribuidos en tres plantas:
- Planta baja
- espacio de oficina abierto, aseos, habitaciones sociales y técnicas.
- 1a planta
- espaciosas oficinas de espacio abierto, aseos y una sala de fans.
- 2a planta
- oficinas espaciales abiertas, sala de calderas y servicios sociales.
Soluciones técnicas modernas
El edificio está equipado con instalaciones modernas:
- Calefacción:
- dos calderas de condensación de gas de 85 kW y un sistema de calefacción de agua caliente con radiadores de panel.
- Instalación eléctrica: 400/230 V fuente de alimentación, 92 kW potencia de conexión, 160A protección.
- Instalación de agua y aguas residuales: drenaje a aguas residuales externas e instalaciones de agua con tuberías PE-Xc/AL/PE.
Seguridad y Servicios
El edificio ofrece 20 plazas de aparcamiento, incluyendo una designada para discapacitados. Situado en una parte estratégica de Białołęka, es una excelente opción para las empresas que buscan una prestigiosa sede o instituciones de servicio.
Contacta con nosotros para programar una vista de propiedad! Certificado de Rendimiento Energético - demanda energética: UE - utilizable (kWh/m2*year): 25.30; EK - final (kWh/m2*year): 67.40; EP - non-renewable primary energy (kWh/m2*year): 148.70;
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