Venta es una parcela de 664 m2, situada en una zona de desarrollo dinámico de la capital, en el distrito de Bielany, en la calle Żółwia.
La parcela de forma rectangular regular se encuentra a sólo 9.5 km del centro de Varsovia, que garantiza un acceso conveniente a todas las comodidades de la ciudad. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un rincón tranquilo y verde con excelente accesibilidad al transporte.
Con un plan de desarrollo y acceso pleno a la infraestructura, esta propiedad abre enormes oportunidades de inversión y es una excelente opción para construir un hogar de ensueño.
Condiciones de desarrollo: Según la decisión, se establecen condiciones para la construcción de una vivienda de una sola planta con un garaje construido en el edificio.
El edificio diseñado puede tener los siguientes parámetros:
• Índice de desarrollo: de 0.11 a 0.24 de la superficie terrestre.
• Ancho de fachada: de 8.20 m a 14.00 m.
• Altura de la línea de fachada principal: de 3,00 m a 3,50 m.
• Altura de la cresta principal: de 6.00 m a 6.50 m.
• Tipo de techo: doblado con una altura de cresta de 6,0 m a 6,5 m, tono de techo de 35° a 40° (o, opcionalmente, un techo plano).
• Zona verde mínima: 30%.
Servicios: El sitio está situado en la zona de cobertura de las redes de servicios públicos de la ciudad: electricidad, suministro de agua, alcantarillado, gas y telecomunicaciones.
Forma y características geométricas: El sitio es de forma rectangular regular, aproximadamente 22 m de ancho y 30 m de largo, con acceso directo a una carretera pública. La zona no está construida, cubierta de hierba baja y árboles individuales.
La parcela está parcialmente vallada en el lado oriental - una valla de la parcela vecina hecha de malla metálica en postes. El resto de la parcela no está cercado.
Ubicación: La parcela se encuentra en un lugar atractivo, a sólo 3,2 km de la salida a la carretera S7 / S8. La propiedad está bien comunicada con el centro de Varsovia y otros distritos.
A 300 m está la parada de autobús "Głowackiego", y 600 m - la parada "Chomiczówka" con autobús adicional y rutas nocturnas. El viaje al centro (Rondo Dmowskiego) durará unos 35 minutos. Acceso a puntos de compra y servicio: a 2,7 km está la Administración del Distrito de Bielany de Varsovia. Dentro de un radio de 1 km hay numerosos puntos de compra y servicio (Carrefour, Lidl, Biedronka) y restaurantes. Las principales instituciones educativas (kindergarten, escuela) están a 500-800 m de distancia, y Galeria Bemowo está a 2 km de distancia.
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