Superficie1336m²;Númerodeparcela24/464-16-44
UbicaciónVarsovia,Białołęka-Szamocin.
Destinodelaparcela:desarrollodeviviendaunifamiliarymultifamiliardebajacalidad,serviciosde1ºy2ºgradosingravios-símboloMU.
SevendeunaparcelaperfectamenteubicadaenBiałołęka,enlavíapública-calle Łazy,aunos200mdelacallePłochocińska.
Unrectángulocondimensionesde28,4m(desdelacalle)×46,8m.Accesodesdeelnortedesdelavíapública.
El terreno está situado a unos 400 metros del Canal Real, en la zona verde de Białołęka, rodeado de un nuevo complejo de viviendas unifamiliares en grandes parcelas de terreno. La ubicación del terreno permite la construcción de la construcción rodeada de vegetación, con la proximidad simultánea a una infraestructura completa, como escuelas, jardines de infancia, tiendas, centros deportivos, jardinería y comerciales, así como carreteras hacia el centro de la ciudad y salidas de la ciudad, por ejemplo, hacia el embalse de Zegrze.
Servicios públicos: electricidad, gas, proyecto de suministro de agua.
La zonacubierto por el plan de desarrollo local
-para áreas residenciales y de servicios [MU], se determina el siguiente propósito básico aplicable:
viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja altura, servicios no onerosos de 1.º y 2.º grado en el campo del comercio, la artesanía, el turismo, la gastronomía y la salud.
Para edificios de nueva construcción y reconstruidos, la altura máxima de: 10 m desde el nivel del suelo para edificios de servicios,
-3,5 plantas para viviendas multifamiliares (hasta 12 m sobre el nivel del mar), 2,5 plantas para viviendas unifamiliares, Obligación de conectar los edificios al sistema municipal de suministro de agua y alcantarillado en el momento de su implementación; hasta que la zona esté cubierta por la red municipal de alcantarillado, se permite implementar nuevas casas unifamiliares (independientes o adosadas) y servicios complementarios, sobre la base de soluciones de ingeniería individuales (tanques de desechos herméticos y sin drenaje), siempre que la cantidad de aguas residuales no supere los 2 m3 / día y el área de parcela para un edificio sea al menos de 1000 m2 o 700 m2 para media casa adosada;Para mantener el tamaño mínimo de la parcela para áreas completamente desarrolladas: 500 m2.
- Para edificios residenciales independientes, 350 m2 para un edificio adosado, 250 m2 para un edificio adosado.
Para desarrollos de viviendas multifamiliares:- Construcción sujeta a conexión a redes municipales.
Se aplica lo siguiente: 40% del área biológicamente activa para cada parcela residencial, Líneas de construcción intransitables:- Mín. 5 m desde el límite de las calles locales [KUL] y las calles de acceso (no incluidas en el plano),
- a un mínimo de 6 m de las líneas divisorias de la calle Płochocińska [2KUG] y de las calles colectivas (calle Ornecka y calle Szamocin),
- a un mínimo de 10 m de la calle Bródno Cana y a un mínimo de 7 m de la zanja marcada como zanja "B", a un mínimo de 6 m de otras instalaciones de agua y zanjas.
Ubicación
600 paradas de autobús,
1 km de carretera hasta la intersección Płochocińska/Białołęcka/Cieślewskich
3,9 km hasta PKPChoszczówka y SKM,
4,8 km hasta la fábrica de Annopolon, en AlaskaRuta: 6 km hasta la estación de metro de Modlińska, 6 km hasta la estación de metro de Bródno, 13 km hasta la estación de metro de MŁOCINY. 1,5 km hasta el complejo forestal. Estación central de Varsovia, 17
