Propiedad comercial 450 m² en Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia
$617 906
$1 373/m²
;
In CRM: 36362
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 15/11/26

Localización

  • País
    Polonia
  • Región / estado
    Voivodato de Mazovia
  • Ciudad
    Varsovia
  • Dirección
    Turkusowa, 3

Descripción

Venta: una propiedad con un área total de aprox. 450 m2 en una parcela de 539.48 m2, situada en ul. Turkusowa en Wawer, en una tranquila zona residencial de Międzylesie, cerca del bosque. El edificio funciona actualmente como un hostal y tiene 13 habitaciones en total.

Diseño: hace unos años se añadió una nueva ala al edificio original (la mitad de una casa semi-separada desde 1990). Ambas alas están conectadas por un enlace, mientras que en el exterior tienen puertas independientes de wicket, puertas de entrada, jardines y entradas.

  • parte principal (izquierda): 7 habitaciones, 2 cocinas, 3 baños, un aseo, una oficina y un lavadero con una sala de calderas,
  • añadido (derecha) parte: 6 habitaciones, 2 baños y una cocina,
  • amplio sótano debajo del edificio – un gran área de almacenamiento,
  • altura de techo 2.70 m, baños con duchas, suelos laminados y baldosas, ventanas de PVC,
  • amueblado, unidades de cocina y electrodomésticos incluidos en el precio.

Motivos y condiciones:

  • 3 puertas de entrada independientes: en un lado 2 puertas, cada una con un estacionamiento detrás de ella, en el otro una puerta que conduce a un garaje grande para 2 coches,
  • sobre el garaje una amplia terraza parcialmente cubierta – un lugar para las reuniones y la relajación,
  • pequeño jardín, CCTV,
  • el ala más nueva está en muy buen estado y no necesita salida; el edificio original ha sido parcialmente renovado en los últimos 2 años, incluyendo una fachada refrescante,
  • servicios: agua, alcantarillado, electricidad, gas, internet; calefacción central y una caldera de gas adicional.

Posibles usos: la propiedad puede seguir funcionando como una casa de huéspedes, o servir como clínica privada con oficinas médicas, un salón de belleza, una oficina o una sede de la empresa con espacio de almacenamiento y alojamiento del personal. Gracias a las entradas independientes, también puede vivir en una parte y utilizar la otra por separado.

Ubicación: una zona tranquila lejos de las calles ocupadas, cerca del bosque y dos hospitales – Centrum Zdrowia Dziecka y Międzyleski Szpital Specjalistyczny. Aprox. 1,5 km de la estación SKM Międzylesie (línea S1, línea Otwock) – acceso rápido al centro de la ciudad por transporte público. Aprox. 7 km (unos 15 minutos en coche) a la unión de la autopista A2/S8 hacia Poznań y Terespol. Tiendas, un supermercado, un centro comercial, una farmacia, restaurantes, una escuela primaria, un jardín de infantes y un vivero cercano.

Términos:

  • precio: 2 470 000 zł (aprox. 5 489 zł/m2),
  • la propiedad está actualmente arrendada – el inquilino dirige una casa de huéspedes allí; el nuevo propietario puede continuar el acuerdo con el inquilino,
  • costes de mantenimiento (czynsz): aprox. 2000 zł al mes,
  • legal status: ownership, one owner.

Estaremos encantados de mostrarle la propiedad en un momento conveniente para usted.

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1 373/m²
  • Piso
    Piso
    1
  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    13
  • Área total
    Área total
    450 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1990
  • Número de plantas
    Número de plantas
    3

Localización en el mapa

Polonia, Varsovia
Cuidado de la salud
Alimentación
Ocio
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